，集体和公民的合法权益，充分发挥公证这种法律手段在房产管理中的职能作用。除(关于房产登记管理中加强公证的联合通知》外，国家、地方在一系列法律、法规、规章中 中的职工住房的预售、买卖、抵押、转让、继承、赠与、互换等，应当办理公证。相关阅读：房产证上可以写几个名字 问题八产证上可以写几个名字 问题七 问题 ...
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。 24、房屋交付使用后，房产证迟迟办不下来，开发商是否承担违约责任？ 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定 购房合同后，买卖双方应到房屋所在的的县级以上地方人民政府的房产管理部门办理房屋产权转移登记手续，之后房屋买卖双方凭借变更后的房屋所有权证书和相关证件 ...
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为23480.13元。 2011年12月19日，宋某立夫妇与周某华夫妇签订《关于房产权益分割协议书的补充协议》，该补充协议载明：1、该房产为宋某立、 共同承担风险。4、房屋出售后，房款分别同时打入各自银行账号。办理房产证所发生的费用，按照面积分摊。房产证原件存放院行政处，要领取原件时，必须有宋某立、周 ...
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为23480.13元。 2011年12月19日，宋某立夫妇与周某华夫妇签订《关于房产权益分割协议书的补充协议》，该补充协议载明：1、该房产为宋某立、 共同承担风险。4、房屋出售后，房款分别同时打入各自银行账号。办理房产证所发生的费用，按照面积分摊。房产证原件存放院行政处，要领取原件时，必须有宋某立、周 ...
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为23480.13元。 2011年12月19日，宋某立夫妇与周某华夫妇签订《关于房产权益分割协议书的补充协议》，该补充协议载明：1、该房产为宋某立、 共同承担风险。4、房屋出售后，房款分别同时打入各自银行账号。办理房产证所发生的费用，按照面积分摊。房产证原件存放院行政处，要领取原件时，必须有宋某立、周 ...
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为23480.13元。 2011年12月19日，宋某立夫妇与周某华夫妇签订《关于房产权益分割协议书的补充协议》，该补充协议载明：1、该房产为宋某立、 共同承担风险。4、房屋出售后，房款分别同时打入各自银行账号。办理房产证所发生的费用，按照面积分摊。房产证原件存放院行政处，要领取原件时，必须有宋某立、周 ...
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为23480.13元。 2011年12月19日，宋某立夫妇与周某华夫妇签订《关于房产权益分割协议书的补充协议》，该补充协议载明：1、该房产为宋某立、 共同承担风险。4、房屋出售后，房款分别同时打入各自银行账号。办理房产证所发生的费用，按照面积分摊。房产证原件存放院行政处，要领取原件时，必须有宋某立、周 ...
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的法定事由，依法应承担担保责任。 （三）黄某为逃避其担保责任而私自挂失房产证的行为已构成违约，依法应对郑某的损失承担赔偿责任。 郑某与黄某之间 适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第五十六条第二款关于“法律规定登记生效的抵押合同签订后，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人受到损失的， ...
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原告的诉讼请求。第三人陈X述称，其是在持有12051号房产证、公证书的情况下申请办理的房屋产权所有证，该产权证合法。且原告五人早已得知办法12051 所承担，因此，北京住建委也继承了诉讼主体资格，不存在主体资格不适格的问题。友情提示行政诉讼被形象的比喻为“民告官”，随着我国法治建设的不断深入，行政诉讼 ...
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国家规定。问题是对被告的房产证不能作形式审查。而且要作实质性全面审查。首先对该房产证进行形式上审查，原告提出双方达成协议后并未协助被告办理房产 的真实身份？虽然《中华人民共和国合同法》等法律上没有明文规定，但根据国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知[国办发（1999）39号]规定：农民的 ...
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