丙公司与甲公司之间以及甲公司与乙公司之间）分别都规定，如果租金逾期支付超过三个月，出租方有权解除合同。2011年2月，甲公司通知乙公司解除双方租赁 的解释》第十七条规定，因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租 ...
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给了汽车租赁公司，以期获取租金。岂料车子在被转租后竟丢失，张女士在与租赁公司交涉无果的情况下只得诉至法院，要求租赁公司赔偿。徐汇区法院经审理， 承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 《合同法 ...
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出租人深圳某实业发展有限公司以承租人吴某擅自改变房屋用途、擅自装修、拖欠交租和承租人在房屋内进行违法活动为由向福田区人民法院起诉，请求判令解除租赁合同， 生效后，何带勇律师继续代理承租人吴某向法院申请强制执行，并多次与出租人深圳某实业发展有限公司交涉，最后出租人深圳某实业发展有限公司将法院判决款项 ...
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为承租人的一方同意的情况下，才从承租人同意起产生约束承租人的效力。所以不能认为出租人发出提高租金的要约属违约行为，也不能认为这是一个新的合同关系并未成立。因王某未提出不按新的租金标准交租金，将自动解除租赁关系的条件，故李某不按新租金标准交纳租金，不能作为双方租赁关系应解除的依据。 ...
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物的瑕疵担保和权利瑕疵担保。为了保证承租人的安全与健康，我国《合同法》第233条规定：“租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物不合格，承租人仍可随时解除合同。”出租人提供的租赁物设置上有欠缺，这是造成损害的唯一的根本原因，因此 ...
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出租人以双方签署的由其提供的解除房屋租赁关系格式合同中有“双方再无经济关系”的约定为由，拒绝退还押金，承租人提出异议的，出租人不能免除退还押金的义务。 ，住所地：北京市丰台区。 法定代表人：张某某，该公司总经理。 原告徐某因与被告北京中汇信元置地房地产经纪有限公司（以下简称中汇房产公司）发生财产所有权 ...
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物的瑕疵担保和权利瑕疵担保。为了保证承租人的安全与健康，我国《合同法》第233条规定：“租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物不合格，承租人仍可随时解除合同。”出租人提供的租赁物设置上有欠缺，这是造成损害的唯一的根本原因，因此 ...
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出租人以双方签署的由其提供的解除房屋租赁关系格式合同中有“双方再无经济关系”的约定为由，拒绝退还押金，承租人提出异议的，出租人不能免除退还押金的义务。 ，住所地：北京市丰台区。 法定代表人：张某某，该公司总经理。 原告徐某因与被告北京中汇信元置地房地产经纪有限公司（以下简称中汇房产公司）发生财产所有权 ...
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能实现合同目的的，承租人可以解除合同。要分析清楚适用合同法第几条的问题，首先要对该案中涉及的几个问题进行分析认定，首先该案中原告王某与被告李某是什么 砖混结构房(以下简称砖房)租赁给李某，他对该房屋享有的所有权转化成了对该房屋出租人的权利。砖木结构房屋（以下简称木房）依然是完整的房屋所有权。王某在诉讼 ...
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期限未做约定。后来，随着土地价格上涨等原因，为照顾老王的利益，村委会又与老王达成协议，约定租金涨为每亩每年600元。双方相安无事多年，期间还约定租金 条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案中，老王作为农民，应当了解土地的使用具有 ...
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