进行备案登记，但是根据合同法及其司法解释的规定，不违反法律和行政法规的强制性规定的合同是具有法律效力的，而《城市房屋租赁管理办法》只是部门规章，不 县人民政府房地产管理部门登记备案。根据上述规定可知，我国实行房屋租赁登记备案制度，是否登记不影响租赁合同的生效。租赁合同的登记备案制度，主要是防止国家税费 ...
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双方当事人未到登记部门办理抵押物登记手续，其是否具有法律效力? 2.房地产抵押合同无效，是否影响当事人签订的借款合同的法律效力? 律师点评 一、在本案中，双方当事人 本案中，被告北京天亿公司与建设银行在签订借款合同时已经签订了借款书面协议，而且被告北京天亿公司也已从建设银行提取了借款现金，借款合同已经 ...
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证据规则出发，遗嘱部分无效并不影响遗嘱其他部分效力。 笔者的意见 原文作者倾向第一种意见。对于第一种意见的前一部分（即根据离婚协议约定，许某享有对潮海龙蟠房产 的行为有效。《民法通则》第五十七条规定民事法律行为从成立时起具有法律约束力，虽然该条款因混淆民事法律行为的成立要件与生效要件而被学者批评，但在 ...
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某履行协议却遭到拒绝，赵某便将李某告上法庭，要求按协议分房。 【分歧】 以房抵债协议是否有效？ 对此存有两种不同意见： 第一种意见认为，以房抵债协议双方 半所有。该约定与在抵押合同中约定的流质条款相对于李某和赵某双方来说具有一样的效力。况且对于房价日渐飙升的市场行情来说，两年前的房屋造价是50万元，但 ...
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诉讼要求离婚以及赔偿20万元。 【分歧】 夫妻婚内忠诚协议的效力应如何认定？ 一种观点认为，所谓忠诚协议只是当初双方的一句戏言，双方享有婚姻自主权，因此该 内容，符合婚姻法的原则和精神，因而当然有效。 那么，该协议是否具有可诉性呢？尽管婚姻关系的协议不属于合同法的调整范围，但是，婚姻中的涉及财产关系的 ...
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现张某与李某就租金数额问题发生纠纷，李某应该依据哪个合同向张某支付租金？ [分歧] 合同公证后是否影响合同效力？ 第一种意见认为，公证了的合同其效力力大于 公证了的合同只是增加了合同的公信度，公证书并不具有法律上的约束力。 张某与李某就租金问题另行达成书面协议，并约定租金9万元/年，是双方协商一致的。 ...
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确认。经协商未果，黄某起诉至法院要求黎某、黎某某接收店铺商品并支付货款。 分歧 未确认的口头买卖商品协议是否成立？ 第一种意见认为该商品购买口头协议 未成立，当然就不会产生效力。 三、《合同法》第十条规定当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。也就是说法律承认口头协议的合法性。但由于口头协议的 ...
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焦点为，被告曾某与案外人罗某签订的执行和解协议是否对两原告具有法律效力？被曾某放弃的15万元借款是否仍应列为合伙债权？ 第一种观点认为，被告曾某 法律依据，应予纠正，曾某放弃的15万元借款仍应列为合伙债权。 管析： 民事法律关系实行当事人意思自治原则。故意思表示是民事案件审判中经常遇到、必须解决的重要 ...
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并据以提起诉讼，这一作者与所属单位之间关于著作权的约定不违反法律的禁止性规定，具有法律效力。故原告是本案涉及的摄影作品的著作权人。 海信计算机公司 开发的软件，除另有协议约定外，其软件著作权由各合作开发者共同享有。由此可见，单位可以成为合作作品的著作权人。但享有著作权是否意味着单位可以成为合作作品的 ...
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法律问题分析 1、本案争议焦点之一为丁某、马某拒绝依《补充协议》约定给付张某19万元借款的行为是否构成根本违约 对此存在两种不同意见：第一种意见认为本案借款与 签。 从形式要件和内容来看，张某发给我爱我家的书面解除合同通知符合法律规定，具有法律效力。虽然我爱我家称已将张某发送的书面解除函电话通知了丁某 ...
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