合同延期协议 -案例分析搜索

（2017）张玉×与铭×房地产投资有限公司、桂×实业集团有限公司商品房预售合同纠纷

按合同约定交付第二期购房款，属于违约，故其依约可延期交房。原告请求的利息和损失没有事实和法律依据。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收取购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。”的规定，原告与被告铭×公司签订的《合作建房合同书》具备《商品房销售 ...

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买卖农村房屋的合同效力认定——北京房产律师

手续不全)导致逾期过户的，乙方有权要求甲方延期支付房屋余款。乙方需提前三天预约甲方协助办理过户手续。6、合同解除：如因甲方建房手续不全造成无法年房租损失3450元(23月×150元/月);经中介人介绍，原、被告双方达成房屋买卖协议，且被告已向其支付中介费1800元，该费用属于被告因房屋买卖产生的损失 ...

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张燕与寇文涛,涂佳房屋买卖合同纠纷二审民事判决书

支付定金10万元，买卖双方同意将上述定金交由居间方监管。卖方须无条件配合签署资金监管协议，办理资金监管手续；买方向银行抵押付款，买方须于2015年4月30日之前支付涂佳在2015年5月25日告知张燕相关情况，但不代表张燕同意可以延期履行合同，张燕于2015年5月27日通过微信通知寇文涛、涂佳终止履行 ...

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交易习惯在房屋买卖合同履行过程中的适用

B、商业贷款或公积金贷款方式……C、附加：经甲乙双方友好协商达成如下协议：①乙方于签订合同之日起2日内给予甲方购房首付款44万元整(含定金5万元)，剩余需甲方对乙方逾期付款行为有权追究违约责任。每逾期一日，乙方应支付甲方逾期款项的千分之三作为延期付款的违约金。逾期超过十个工作日，守约方有权解除合同， ...

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二手房卖方违约买房要求继续履行合同的需要解除原房屋上设定的抵押

办理放款，但宁子晨无正当理由不配合办理过户手续。我认为我已经依照合同约定履行了相应的义务，延期支付第二笔房款是因为宁子晨不在北京造成的，网签后宁子晨被告辩称：被告宁子晨答辩并且反诉称：不同意原告诉求。我和原告签订的合同及补充协议中约定原告应当在2015年7月10日前支付首付100万，7月21日再 ...

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最高人民法院关于房屋买卖合同意见8则

预约合同只是双方当事人承诺在约定的期限内订立确定性合同即本约的预备性协议，不得因此认定本约已正式订立。预约合同一方当事人仅可以请求对方当事人履行订立本约的贷款的代价，这符合业主迟延支付价款造成开发商利用资金成本的损失实际。而对于开发商延期交房，其导致业主不能按期居住该房屋的使用利益损失；《司法解释》 ...

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出租方无过错，承租方是否有权提前解除合同

资源的闲置与浪费，因此法院判决解除原、被告签订的《房屋租赁协议书》。但该协议因原告违约解除后，原告作为违约方应向被告承担违约责任并赔偿相应损失，因此在交纳下一期租金时，往往会采用拒绝或延期支付租金的方式来消极对抗出租方。届时，出租方又会起诉至法院要求承租方继续履行合同或者解除与承租方签订的租房合同， ...

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出租方无过错，承租方是否有权提前解除合同

资源的闲置与浪费，因此法院判决解除原、被告签订的《房屋租赁协议书》。但该协议因原告违约解除后，原告作为违约方应向被告承担违约责任并赔偿相应损失，因此在交纳下一期租金时，往往会采用拒绝或延期支付租金的方式来消极对抗出租方。届时，出租方又会起诉至法院要求承租方继续履行合同或者解除与承租方签订的租房合同， ...

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出租方无过错，承租方是否有权提前解除合同

资源的闲置与浪费，因此法院判决解除原、被告签订的《房屋租赁协议书》。但该协议因原告违约解除后，原告作为违约方应向被告承担违约责任并赔偿相应损失，因此在交纳下一期租金时，往往会采用拒绝或延期支付租金的方式来消极对抗出租方。届时，出租方又会起诉至法院要求承租方继续履行合同或者解除与承租方签订的租房合同， ...

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出租方无过错，承租方是否有权提前解除合同

资源的闲置与浪费，因此法院判决解除原、被告签订的《房屋租赁协议书》。但该协议因原告违约解除后，原告作为违约方应向被告承担违约责任并赔偿相应损失，因此在交纳下一期租金时，往往会采用拒绝或延期支付租金的方式来消极对抗出租方。届时，出租方又会起诉至法院要求承租方继续履行合同或者解除与承租方签订的租房合同， ...

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