与郭某某签订的房屋买卖合同无效，依据不足，相关诉讼请求不予支持……判决如下：驳回原告李某某的诉讼请求。案件受理费由原告李某某负担。一审判决后，原告不服向上级法院 的房产的抵押情况。2、在购买房屋时应约定解除抵押的条款。在购房合同中明确约定解除抵押的合同条款，并约定相关的违约责任。一旦因抵押导致购房合同 ...
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还约定了提前承担保证责任、违约责任等其他条款。西仪集团、国信证券和西仪股份均在担保合同上加盖了公章。补充协议和担保合同签订后，西仪股份先后于1998年 而得出的结论，既不符合本案事实也没有法律依据，不应获得支持。西仪股份基于合同无效的理由要求将其已偿还国信证券的本息折抵欠款本金的上诉请求，本院不予支持 ...
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规定，房地产项目竣工后，必须进行综合验收。合同第十一条的的约定与上述规定不符，根据合同法第五十二条的规定，该条款应当属于无效条款；2、被上诉人 集体土地的使用权的分配使用许可是行政机关的行政权力，人民法院无权对宅基地使用去做出处理决定。 在律师的指导下，被告王某找到卖房的介绍人、见证人和村委会主任出具 ...
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种混合合同，关于身份关系的解除、子女抚养的内容属于人身关系的性质，而财产及债务处理则属于财产关系的性质。 笔者认为，对离婚协议效力认识的分歧，源于对离婚协议性质 还是双方违约，均适用《合同法》对违约的规定。夫妻离婚后协商变更离婚协议的，同样适用有关合同变更的规定，不受第三人的限制。就本案而言，小曹作为 ...
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租赁的说法也就无从谈起。主持人：感谢孙律师的分析，如果消费者遇到类似问题应当如何处理呢？安阳律师：如果消费者遇到类似问题首先应当向公安机关报案，由公安机关 方要求赔偿相关损害。本案从本质上讲消费者与宾馆形成车辆保管合同，宾馆丢失消费者的车辆属于违约，违约责任是一种无过错责任即不以宾馆是否存在过错为条件 ...
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年11月21日对上海市高级人民法院《关于执行案件车辆登记单位与实际出资人不一致应如何处理的请示》答复[（1999）321号]中，已有明确规定：“……第三人出具 、经营〉协议书》第五条第2项车辆所有权的约定问题。该条款属于“霸王条款”，因违反合同法等法律法规而无效，答辩人对此不想过多加以阐述。因为该条款 ...
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合同》中要有专门条款对房屋产权和房产证相关内容有所约定，不仅要约定具体办理的最后时限，还要约定不能按时办理的处理办法。 1.关于初始登记 (1)建议范本 规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。 1.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买 ...
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与否，只是基于对医务人员的信任由其作为，只有在身体受到损害后才请求救济。因此医患合同的默示条款即要求医院及其医护人员应严格履行法定义务。关于医院的告知义务 同意的权利主要有：①患者有权了解和认识自己所患疾病，包括检查、诊断、治疗处理等方面的情况。②有权参与与涉及其医疗计划的一切决定，除法律、法规另有 ...
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不得牟利……”，该规定一般被视为对转租不得牟利的法律适用原则，曾经产生了无数个转租合同无效的判例。显然，这一明显带有计划经济铬印的祛律规定，今天看来已十分 租赁合同本身来解决，可以解除合同终止租赁关系后，经行出租获取更高的租金，来实现自己的利益业可追究承租人的违约责任，总之，出租人不能也不必通过返还 ...
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抽回投资款,致使公司倒闭,要求纺织厂、服装厂承担公司的一切亏损,返还其投资款。法院受理后查明:公司成立时,三家单位均按联营协议规定的投资额作了投资。公司成立 明确规定或规定的内容明显违法属无效条款的,就应根据实际情况酌情处理。本案中,联营三方未就违约责任问题在联营合同中作出规定,法院采用调解方法使三方 ...
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