签订的《房屋买卖协议》是否无效？吕某和张某的离婚是否是借离婚达到将诉争房屋过户到张某名下的目的？在处理夫妻一方出售共有房产的合同效力认定的问题上， 了解出卖人的婚姻状况和房屋产权归属情况，在了解夫妻共有的情况下仍然只与一方签订合同，认定善意应当有特别理由。正如前文所述，王某对于房屋的归属情况应该是明知 ...
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的法律关系名为合作开发房地产关系，实为转让集体土地的关系，并告知原告周依娟是否变更诉讼请求。原告周依娟表示其诉讼请求金额不变，法律关系由人民法院依法认定。 部分，是正确的。当然，根据《担保法解释》第9条第1款规定“担保人因无效担保合同向债权人承担赔偿责任后，可以向债务人追偿，或者在承担赔偿责任的范围内 ...
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请求法院确认其与徐某房屋租赁合同无效，并要求徐某退还已支付租金9万元。意见分歧：本案在审理过程中，对店面转租合同是否有效存在两种不同意见： 无权转租呢?法律如此规定其本意是为了保护出租人的利益的情况下，赋予出租人享有解除合同选择权。为了防止承租人在未经出租人同意的情况下，利用租赁物转租渔利，搅乱市场 ...
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行为，物权行为还在审理中，物权判决还没有生效，买卖合同无效并不导致产权无效。再次，案件核心点在于闫燕购房是否合法，如果相对方善意购买应当得到支持。在本案中， 至闫燕名下。 九月二十七日，闫燕和某银行、担保公司签订了《个人购房借款合同》，约定贷款40万用于购买诉争房屋，房屋评估价格为50万，签订合同当日 ...
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、26日，一审法院就双方签订的《合作开发协议书》已不能履行，聚丰公司是否变更诉讼请求问题组织双方到庭，向聚丰公司进行释明。聚丰公司当庭向一审 ＜中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》第四条合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以 ...
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争议可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院起诉的，仲裁协议无效。法院否决了上诉人关于应该按照合同约定确定管辖法院的主张。二、认为解决争议条款中关于 既约定诉讼管辖又约定仲裁管辖的协议效力问题;关于涉案合同协议选择管辖法院条款的效力;原审法院对本案是否享有管辖权。一、当事人既约定诉讼管辖又约定仲裁管辖的 ...
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独资企业作为担保人提供的对外担保合同纠纷时，仍应对其提供的对外担保是否在外汇管理机关登记进行审查，未登记的应认定无效。 六、兴业银行广州分行 来装饰工程有限公司、四川泰来房屋开发有限公司、四川泰来娱乐有限责任公司借款担保合同纠纷案〔(2008)民二终字第55号〕 《最高人民法院公报》 2008年第10 ...
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来看，存在以下疑问：1、以贷还贷的意思是什么？本贷款是否属于以贷还贷的范围？该贷款合同是否有效？2、既然是非法债权，银行知道不应当由##来还 的知情权，未征得保证人的同意，本质上就是银行与##恶意串通起来，损害担保人利益的无效行为。 其次、原贷款案中，被告也是担保人之一。原被告没有达成关于被告自愿承担 ...
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万元，支付违约金120465元。律师代理：在向法院起诉之前，代理人征求当事人的意见：按无效起诉，可能会得到法院的支持，拿回本金和利息，但是没有违约金；如果按有效 ，认定在无权处分情形下买卖合同是否有效，应当适用《合同法》第五十二条的规定来判定，不能根据合同法五十一条的规定认定合同无效。从《合同法》第五 ...
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三个条件的基础上续订了一份有固定期限的劳动合同是否有效呢? 《上海市劳动合同条例》第十一条规定："劳动合同的期限分为有固定期限、无固定期限和以完成 合同。需要注意的是，这里的"应当订立"，不是重新订立劳动合同，而是针对无效的期限条款而言，即将无效的有固定期限条款通过劳动者的提出确定为无固定期限条款。 ...
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