委托代理人：徐某某，该银行干部。 委托代理人：何大年，江西豫章律师事务所律师。 被上诉人（原审第三人）：江西省长江工贸总公司。住所地江西省南昌市沿江 《商品房预售许可证》。同年10月20日，南昌市土地局向市工商局颁发了国有土地使用证。但市工商局未取得南昌市政府批件，未与南昌市土地局签订土地出让合同， ...
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委托代理人：徐鸿明，该银行干部。委托代理人：何大年，江西豫章律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：江西省长江工贸总公司。住所地江西省南昌市沿江 颁发《商品房预售许可证》。同年10月20日，南昌市土地局向市工商局颁发了国有土地使用证。但市工商局未取得南昌市政府批件，未与南昌市土地局签订土地出让合同，未 ...
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所在楼栋的房屋所有权证。 2018年7月6日，李某帅取得涉案房屋产权证。按照合同约定，李某帅取得房屋产权证的时间应为2016年8月26日。对于逾期取得 其提交单身证明。 裁判结果 驳回李某帅的诉讼请求。 律师点评 李某帅与J公司签订的《北京市商品房预售合同（住宅类）》系双方当事人的真实意思表示，不违反 ...
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23日，李父作为买受人与北京市东城区住宅发展中心作为出卖人签订了《北京市商品房预售合同（经济适用房）》，由买受人以442212元的价格购买涉案房屋。2010年 就财产继承事宜产生纠纷，特立此遗嘱：在我去世后，我的财产位于北京市朝阳区1室房屋一套，由李某梅一个人继承。 北京市X律师事务所于2010年10 ...
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，同意返还给反诉原告。 本院查明2008年9月27日，李四与W公司签订《商品房预售合同》及补充协议，约定：李四购买B市1号（以下简称1号房屋）， 发票、住宅专项维修资金专用收据。五、驳回张三的其他诉讼请求。 律师点评合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的， ...
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具有定金性质。从法律意义上讲,定金具有担保效力,担保未来双方将签订具体买卖合同,缴纳定金之时,双方已经明确标的物以及价格。而且由于中介利用了购房诚意金 全额购房诚意金。 律师提醒： 1、如果是定金，在开发商已取得了商品房预售许可证明的条件下，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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表示其公司的商品房预售许可证已经过期，目前正在办理商品房现房销售许可证，但仍然需要一段时间办理，因此目前无法协助罗某办理网签手续以及过户手续，双方合同可以继续履行 上，罗某要求某房地产公司双倍返还定金并赔偿相应利息损失，对此，商品房退房纠纷律师靳双权认为，罗某主张自2017年10月7日作为起点开始计算 ...
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表示其公司的商品房预售许可证已经过期，目前正在办理商品房现房销售许可证，但仍然需要一段时间办理，因此目前无法协助罗某办理网签手续以及过户手续，双方合同可以继续履行 上，罗某要求某房地产公司双倍返还定金并赔偿相应利息损失，对此，商品房退房纠纷律师靳双权认为，罗某主张自2017年10月7日作为起点开始计算 ...
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中甲市某房产公司修建的职工楼房既然部分对外出售，就具有商品房的性质，所以《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《商品房 人又将该房屋抵押给第三人;(2)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人;(3)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假 ...
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，每个10万元，建筑面积40.6平，套内面积12.6平。卖房手续齐全，有预售证。三个业主一个现金交全款，一个汽车抵押贷款，一个信用卡刷卡透资交款 卖，隐瞒抵押，偷偷抵押等行为，在2003年6月1日《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》有明确的判决依据。 第八条 具有下列情形之一，导致 ...
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