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确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的 方面所涉及的违章建筑的物权效力及司法实践中违章建筑的私法保护问题则成了本案解决纠纷的关键地方。特别是伴随着违章建筑的增多,司法实践中涉及违章 ...
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李己、陈某.李庚、第三人上海市徐汇区土地储备中心、上海徐房住宅安置有限公司、吴某、李辛共有物分割纠纷一案,上海市第一中级人民法院于2016年1月7 方在安置过程中申购三套动迁安置房屋,动迁安置房屋的主要功能是为解决安置人口的实际居住问题,其申购对象仅限于安置人口,故动迁安置房屋的所有权及其对应的动迁款 ...
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理解为过程意义,而非结果意义,即只要被告着手进行了,就算履行了义务,而不管结果如何,也就是说,在履行”办理房产证”这一义务上,只要被告在两年内着手为原告办两证即 日,取得土地使用权证的时间为2004年,均已超过双方在协议中约定的两年办理期限。应按照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。这里的“权益”是指什么?如何界定其范围?在法律中并未规定。城中村是随着我国城市化进程而逐渐形成的被城市 行动依法给予村民补偿,如发生纠纷,应由村民与政府之间去解决。 (二)对间接损失补偿的时间起点的确定 在最近的村民反对政府征收土地的原因中,出现了这样 ...
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转者按:下面转载的两篇裁决及其意见是针对同一纠纷而形成的,其意见是完全对立的,其要解决问题实质为已被法院预查封的预售商品房合同,开发商能否 预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。从本案现有证据看,涉案的房屋未依据物权法 ...
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投入很大财力。原告将抵押的土地使用权转让后,抵押权人遵义工行曾以百花公司为被告、浩鑫公司为第三人,提起过借款担保合同纠纷诉讼。考虑到遵义工行并非 。贵州省高级人民法院经审理,确认一审查明的事实基本属实。二审应解决的争议焦点是:1.上诉人的公司名称如何认定?2.《资产折换协议书》及其补充协议的效力是否已 ...
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比较,以确定出资人是否完全履行了出资义务。这种由法院委托评估的方式既可以便捷地解决纠纷,也可以尽快落实公司资本是否充实。 其次,设定了非货币财产出资到位与否的 :上面谈了因实际出资人与名义股东明确约定而形成的名实分离情形下、如何平衡各方利益的问题。实践中,也存在这样的情况,即原股东转让股权后,由于种种 ...
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权,只在当事人之间发生法律效力。这就使得集体组织对土地的责任增大,比如维护土地的义务、相邻纠纷的责任承担等等。而租赁权人(继承人)除对集体组织交付租金 目的是:在我国现行的农村土地制度框架内,为现实中不可回避的权利冲突提供一种解决途径。期望正在制定中的物权法能够关注到相关问题,构建符合我国经济基础、 ...
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到并购的成败。律师参与其中可以帮助双方寻求到双赢互利的解决方案,可以就谈判过程中涉及到的法律问题给以解答。谈判主要涉及并购的形式(是收购股权还是资产, 术语解释产生纠纷。(2)先决条件条款,指只有当其成就后,并购合同才能生效的特定条件。设立先决条件需要考虑哪一方当事人有责任促使该条件的成就,如何判断该 ...
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方式的利弊比较投资商之所以越来越多地选择房地产项目公司股权收购的方式,关键在于与土地使用权的直接转让、房地产项目转让和在建工程转让等其他形式相比,房地产项目公司 该收购活动在法律方面的情况如何,做到心中有数。(四)、协调、沟通收购各方由于客户不了解或熟悉有关法律情况,在对待某一问题时,难免会按照自己的 ...
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