的来源是判断是否属于夫妻共同财产的一个重要标准。同样，婚前或者个人财产除了向金钱形式也可向其他形态的财产转换。如婚前或个人所有的房产或股票、证券等 还贷部分清偿给另一方，但是如果这样简单认定和操作，那么婚姻关系存续期间夫妻间的共同还贷行为岂不等同于普通借贷关系？个人认为，不能这样认定和操作，原因如下： ...
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纠纷的处理原则判决；如果是婚后取得产权证，那就是一般的赠与，为夫妻共同财产。对方如果是婚前取得产权证，没特殊情况下也按以结婚为目的的赠与处理，但 时取得房屋所有权的房改房婚后以共同财产购买，登记在夫妻一方名下夫妻共同财产婚后以共同财产购买，登记在父母名下父母的房产，夫妻的购房出资按债权处理婚后以个人 ...
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挽回经济损失更有利，而等待王某起诉离婚，非常被动，王某绝对掌握了家庭全部财产，没有立刻起诉立案的必要，极有可能是对方以此拖延时间，有利于对方转移、隐藏 应当认定为夫妻共同财产，各半分割。对方王某不服提起上诉，认为证人证言道听途说，出资不存在，某某路房产是个人财产，不予分割，股市资金是其个人婚前财产，不 ...
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。一方婚前与房地产开发公司签订《房屋预售合同》，自然取得了有要求房产公司交付房屋的权益，此种债权来源于合同，系合同之债。对于房屋交付，自然拥有期待权。而 。一方婚前购房，婚后取得房产证，法院如果就判定该房产证为夫妻共同财产，不仅将一方婚前一人的权利判成与另一方共享，并且这种判决显然不公平，违反了法律最 ...
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另一方是否拥有?如果离婚后，对此贷款购买的房屋将如果分配?对婚后还贷部分增值财产该如何划分? 分析：首先，根据《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定 小姐问能否分得房产? 分析：根据婚姻法司法解释三第十条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 ...
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案情介绍： 本案系一起离婚分割夫妻共同房产的民事纠纷，男方起诉法院要求离婚，分割夫妻共同财产，但强调房屋系其婚前购买并婚前支付首付款，南京离婚律师庄 代理审判员 王珉 二0一二年五月十八日 见习书记员 吕倩 附相关法律知识：1.夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋如何分割？首先，明确 ...
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200多万债务，被告利用出售其婚前房屋已偿还完毕。最终剩下的110万债务，系夫妻双方签订办理的抵押贷款，男方坚持该笔系夫妻共同债务，庄荣华律师通过巧妙的 问题。1、原、被告认可本市秦淮区房屋为夫妻共同财产，现值1 8 0万元。2012年8月原、被告以该房产抵押，向中国民生银行股份有限公司贷款1 1 0 ...
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措施的，人民法院可以在采取保全措施可能造成损失的范围内，根据实际情况，确定合理的财产担保数额。五、最高人民法院民一庭涉及婚姻案件处理分析民事审判实务问答 三、夫妻 另一方对孳息或增值收益有贡献的，可以认定为夫妻共同财产。第七条婚前或婚姻关系存续期间，双方约定将一方所有的房产赠与另一方，一方在赠与房产的 ...
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夫妻共有财产。尽管一方婚前购买按揭房屋，但只要在婚姻存续期间获得产权证，无论产权证上登记的所有权人为一方或双方，均视为夫妻共同财产。这种观点是值得商榷的。从对 》规定婚后取得的财产是夫妻共同财产，但要正确理解《婚姻法》该条规定的含义，《婚姻法》规定的是婚后取得的财产，而不是婚后取得的房产，正如前面所述 ...
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财产；但另一方对孳息或增值收益有贡献的，可以认定为夫妻共同财产。其实就是违背物权原则的，一方婚前的贷款房，在婚后的增值部分，当然只能属于物权所有人， 所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。意思是男方婚前名下的房产在婚姻关系期间增值了，离婚时女方要获得收益，那么离婚时，女方白住了 ...
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