产生争议，东莞公司亦未向华晟公司开具增值税发票。 华晟公司以东莞公司违约应承担240万元违约金为由，向徐州市中级人民法院提起诉讼；诉讼期间，东莞公司亦反诉 据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用 ...
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加价。之后，陈先生多次与汽车销售公司工作人员交涉，要求按原价购车，但对方无动于衷，依然要求加价销售。陈先生无奈之下，只能于2012年5月至其它公司 汽车销售合同》中存在过错，其行为直接导致了合同目的无法实现，综上，法院认定违约责任在于被告汽车销售公司。至于原告陈先生主张要求赔偿因被告汽车销售公司违约而 ...
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签义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同，例如合同只规定我方违约要如何处理而无对方违约如何处理的内容。同样，也不要签订权利多、义务少的、责任轻 是债的一种担保方式，合同法规定当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金 ...
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签义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同，例如合同只规定我方违约要如何处理而无对方违约如何处理的内容。同样，也不要签订权利多、义务少的、责任轻 是债的一种担保方式，合同法规定当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金 ...
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告诉您：由于您没有签订商品房买卖合同，根据《商品房认购书》的约定，您已经违约了，根据法律规定，当初您交的“定金”不予返还。“定金”的数额与房款相比， “没收”条款依然会导致您无法拿回自己所交的钱款。8.抓住对方违约一旦开发商或销售公司出现违约，一定要抓住机会，要求开发商或销售公司解除《商品房认购书》， ...
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，因而也要对损害的发生承担责任。《合同法》第119条规定：“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得 扩大的损失要求赔偿。”在民法上，减轻损失是受害人应承担的法定义务，也就是说在一方违约之后，虽给另一方造成了损害，但受害人依据诚信原则或法律的规定，及时 ...
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退房是由于房地产公司开发的房屋出现多处质量问题，与商品房买卖合同极大不符，其违约在先，按照《合同法》的相关规定，公司应赔偿刘女士2万元的利息损失。第三 条第一款规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。刘女士因房产公司的违约行为 ...
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而约定的义务。附随义务是法律无明文规定，当事人亦无明确约定，但为维护对方当事人的利益，并依社会的一般交易观念，当事人应负担的义务。两者存在明显的 社会的一般交易观念中被告应负担的义务，即使未办理也不能因此要求被告承担违约责任，但是根据原被告双方签订的合同，其中已经明确约定被告如未能如期办理土地使用权证 ...
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： 一、原审认定事实清楚。 1．上诉人未按合同约定期限交付商品房已构成违约。 上诉人、被上诉人于2008年8月20日签订了合同编号为0801019313的商品房 行为予以纵容的话，其严重的社会后果是使一些善意诚信的合同相对人因对方的恶意违约而导致对交易产生不安全感和失信感，从而丧失交易的积极性。相反， ...
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催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 2.《中华人民 证据的若干规定》 第2条 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的 ...
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