实物交付。现双方已办理过户手续，房地产登记部门已变更产权登记，房屋权利交付已经完成，原告昊小惠已取得房屋所有权。2012年12月5日，原告吴某出具承诺书 房的违约责任。3.在本案中，对被告继续使用该房屋应如何处理2012年12月5日后，双方之间的买卖合同交付关系已转为借用关系，由于双方没有约定借用期限 ...
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因2015年4月24日以周某和孙某作为共同买受人签订的《北京市存量房屋买卖合同》受到北京市限制二套购房政策和通州区新出台的购房政策影响，无法继续履行，故其 后继续共同生活的原因，孙某称系因为孩子还小，不想让孩子知道父母离婚。 2017年9月，周某以共有权确认纠纷为案由，将孙某诉至一审法院，要求确认新 ...
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李一作为买受人与Z公司（出卖人）签订《商品房现房买卖合同》，约定：该商品房房屋坐落为B市1号，房屋实测建筑面积共199.97平方米；计价方式与价款：按照建筑面积 ，并以李一名义办理房产证。特此声明。此房产权与李一无关，房屋产权归属于王二、李二夫妻二人名下，由儿子李小二继承此房。当事人：情况属实：李一王 ...
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系母子关系，被告张小与原告张大之子李大系夫妻关系。1991年11月13日，李大（买方、乙方）与交易所（卖方、甲方）签订《B市商品住宅买卖合同》，约定甲方 查明的事实，李大与B市房地产交易所签订《B市商品住宅买卖合同》并取得1号房屋产权登记，但1号房屋的管理、使用人均为原告张大，且原告张大持有1号房屋的 ...
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系母子关系，被告王小与原告张大之子李大系夫妻关系。1991年11月13日，李大（买方、乙方）与交易所（卖方、甲方）签订《B市商品住宅买卖合同》，约定甲方 查明的事实，李大与B市房地产交易所签订《B市商品住宅买卖合同》并取得1号房屋产权登记，但1号房屋的管理、使用人均为原告张大，且原告张大持有1号房屋的 ...
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共同所有。为此，张四提交了购房款票据及1986年市电信局诉张大、李小、张二房屋拆迁纠纷案件卷宗材料。根据卷宗内容查明：市电信局经批准改建原1号院。 ，涉案房屋系被继承人张大、李小在婚姻关系存续期间购买，张大与产权单位签署了买卖合同，取得了涉案房屋的所有权证，故涉案房屋系被继承人之夫妻共同财产。张大、 ...
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委员会办公厅签订了《公有住房买卖合同》，约定按成本价购买涉案房屋。随后，原告支付了购房款、住房维修基金等款项，办理住房手续并领取了涉案房屋产权证书，涉案房屋 国家单位职工。2000年11月20日，国家单位作为卖方即甲方，被告作为买方即乙方，双方签订《公有房屋买卖合同》，约定：甲方将坐落于B市1号房屋的 ...
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位业主按协议约定的条件与被告解除了《商品房买卖合同》。再次，原告购买的商铺因新规定出台导致没有可能为其办理产权过户。2005年，我公司没有对商铺进行实体墙 ，本案不应处理。涉及京杭公司与众多买受人因购买同类房产产生大量纠纷，众多买受人主张解除买卖合同并由京杭公司承担违约责任，京杭公司同意解除买卖合同， ...
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折价及是否加价等发生纠纷，网签无法完成，合同未能继续履行。2012年12月，王小宝将宋哲诉至法院，要求宋哲继续履行双方签订的房屋买卖合同并协助办理501号房屋 以民间借贷纠纷为由将郭达、宋哲诉至法院，亦不符合常理;又，王小宝起诉宋哲要求办理房屋产权过户一案正在二审过程中，宋哲与杨才在此时为房屋办理抵押 ...
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系统的规范。随着房价的迅速上涨，房产分割问题一直是离婚纠纷中最大的争议焦点，夫妻关系存续期间购买的小产权房在离婚案件中如何处理更是成为审判实践中的 4、对于非农村集体经济组织成员出资购买的小产权房，仅可以对使用权作出处理；但对已经法定程序认定买卖合同无效的，对相应房屋的权属问题不予处理。需要明确的是， ...
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