事实而预售商品房。到原告起诉时，被告仍然没有取得商品房预售许可证，其开发的小区工程也未完工。原告要求：一、请求确认原、被告签订的商品房买卖合同无效；二 中约定。房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房 ...
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中给人民法院审理认为，虽然《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房屋权属登记管理办法》均规定，市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域的房屋权属登记 工程造价以及开、竣工日期等均与两被上诉人提供的《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》等材料的相关内容吻合，故应当认定该证明书所指的验收对 ...
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的三层病房楼改建为五层，于1994年12月25日竣工，总建筑面积2988.47平方米，工程总造价为3242595元。内蒙古达康医疗保健服务总公司是内蒙医院1993年3 或负担，分院收入每三个月按投入比例分成或负担。四、对于分院的具体管理办法及双方权益保护，将在保健分院章程中约定，并须双方严格遵守。五、 ...
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事实而预售商品房。到原告起诉时，被告仍然没有取得商品房预售许可证，其开发的小区工程也未完工。原告要求：一、请求确认原、被告签订的商品房买卖合同无效；二 中约定。房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房 ...
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条件的责令停止施工，可以处以罚款; 《建设工程施工许可管理办法》(建设部第91号令)第三条 本办法规定必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。第十条对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令改正，对于不符合开工条件 ...
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台镇人民政府依法为原告孙成付核法工程建设许可证。 律师点评：根据《黑龙江省乡村建设管理办法》第31条第1款规定，四方台镇政府只能责令孙成付停止建设，没有没收建筑材料的权力，四方台镇政府自行设置行政处罚项目的行为，本身就具有违法性。 《黑龙江省乡村建设管理办法》第13 ...
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陕七建公司提交的中诚公司《营业执照》和《资质等级》，该公司只能进行技术含量很低的建筑施工工程项目的承揽和承包的人工劳务作业，根本无资质进行大型建设工程的全部 上诉人按现在的规定已经对原伙食补助费请求进行了变更。即按《陕西省级机关差旅费管理办法》（陕财办行（2014）19号）第十七条第三款规定及其附表二 ...
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应当向物业服务企业移交下列资料：（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）设施设备的安装、 共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。第五十五条利用物业共用部位 ...
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本案所涉商品房不具备交付条件。《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》等法律法规都规定了建筑 明确解释，商品房经验收合格具体要求是商品房建设单位已经在当地建设主管部门办理了工程竣工验收本案手续，而不是开发商自检的竣工验收报告或竣工验收备案表。购房 ...
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应当向物业服务企业移交下列资料：（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）设施设备的安装、 共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。第五十五条利用物业共用部位 ...
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