了一套小产权房。买房的时候，开发商口头承诺这个小产权房已经办理好了建设用地使用证等手续，很快就可以办理房屋产权证；考虑到价格的优势，并未再做 和房地产开发企业资质证书，正在销售的房屋要勘验是否有土地使用权证书或者使用土地的批准文件、开发商是否持有建设工程规划许可证和施工许可证等；如果是期房，还要看是否 ...
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了一套小产权房。买房的时候，开发商口头承诺这个小产权房已经办理好了建设用地使用证等手续，很快就可以办理房屋产权证；考虑到价格的优势，并未再做 和房地产开发企业资质证书，正在销售的房屋要勘验是否有土地使用权证书或者使用土地的批准文件、开发商是否持有建设工程规划许可证和施工许可证等；如果是期房，还要看是否 ...
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罚金人民币五万元到三十万元不等；三、冻结在案的赃款发还各名被害人，查封在案的土地使用权等财物拍卖或变卖后发还各名被害人，其余不足部分责令各名被告人退赔发还各名被害人。 某和吴某莲及其子祁某一直共同居住于该房屋。上世纪90年代，因某医院扩大建设用地，该房屋被拆迁。讼争房屋安置给吴某、杨某和吴某莲和祁某四 ...
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在襄阳市某村拥有合法的宅基地。2017年，某房地产开发商在当地施工建设棚户区改造建设项目，将陈女士享有合法使用权的宅基地非法圏占围挡，并挖断道路，用建筑垃圾堵 批文，无三规划文件，用途亦非建设用地。于是针对该违法行为，指导委托人向区执法局申请查处。但区执法局一直未在法定期限内履行职责。两位律师旋即协助 ...
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下面有坟墓为由拒绝付款并要求解除购房合同，相互返还房屋和购房款。涉案房屋建设用地系XX县XX镇XX居委会集体所有土地;钱先生、钱某甲均为XX县 。 五、律师点评 本案系农村房屋买卖纠纷，农村房屋的买卖必然涉及农村宅基地使用权的转让，必须符合有关宅基地的法律规定。农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织， ...
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xx镇xx村集体土地的征地批复及对应的勘测定界图、一书四方案（建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供地方案） 发挥司法监督作用给予有力支持。3.征收拆迁：国有出让土地已停建五年，收回该地使用权决定合法有效。4.征收拆迁：拆除养殖场的处罚权应归环保部门而并不属于街道办事处 ...
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申请办理房屋产权证的法定义务，但由于办理房屋产权证所需要的土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件 买受人申办产权，其为了避免承担违约责任，一般会在商品房买卖合同中把办证期限约定的较长，大都在360天到720天之间。 2、在没有取得产权证 ...
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2.安置腾退办法细则，每个院落只能选择定向安置或者货币补偿，李四是M村的宅基地使用权人，是安置政策规定的适格的被腾退人，其选择了定向安置的腾退方式 李四和原告共同在获批的宅基地上建造了房屋。至拆迁时，该户未取得集体土地建设用地使用证。2016年3月，李四以夫妻感情破裂为由诉至本院，要求和原告离婚，原告 ...
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又提起了行政赔偿之诉，以涉案院落所在的土地性质在2004年已经被认定为国有建设用地为由，请求按照国有土地上房屋征收补偿标准执行。 法院经过审理查明，本案中， 违法。 对于应否按照国有土地上的房屋价值予以赔偿的问题，赵先生虽然持有集体土地使用权证，但涉案房屋强拆时，涉案房屋坐落在已被征收的国有土地上，且 ...
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英锦、原告张香英之夫刘英银（现已故）分别取得了该房屋由政府颁发的集体土地建设用地使用证。本世纪初，彭箕福亦在其所属房屋原址“拆旧建新"，建起三层楼房一幢 房屋现由被告彭陈长占有使用。两家新房建好后，原、被告对原告房屋内的楼梯使用权问题发生分歧，被告将两家一至三楼中间隔墙打通，并安装门页主张通行，原告与 ...
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