的目的无法实现。根据我国《合同法》第九十四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； ，找了一种托词借口，不应该支持这种请求。同时本案中露台是否可以使用，我方跟物业沟通，实际上可以晾晒衣服、放置花盆，这在法律上也是一种使用，在原告 ...
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房屋买卖合同》及《补充协议》系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，系有效协议。关于原告张某是否有权解除《甲市存量房屋买卖合同》及《 张某也未举证证明被告赵女士存在《甲市存量房屋买卖合同》及《补充协议》中列明的其他可以解除合同的违约行为或者法律法规规定的根本违约等行为，因此，原告 ...
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不得隐瞒有关信息，或者提供虚假信息。特许人隐瞒有关信息或者提供虚假信息的，××可以解除特许经营合同。本案中，伽源餐饮公司与魏志芳在签订合作协议书时，并无 ，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。伽源餐饮公司未 ...
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团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名 也实际占有使用房屋，同时现房价一直大幅度上涨，现解除合同，会导致利益明显失衡，故双方之间的合同不应解除。刘某提出反诉请求：1.丁某继续履行双方 ...
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可以解除合同。 第九十四条第一项【合同的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； 第九十七条【解除的效力 对标的物的认可】试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。 案件结果：被告 ...
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均无异议。本案的争议焦点为：原告与被告景某信签订的《房屋买卖居间合同》是否有效。《中华人民共和国合同法》第四十九条规定：行为人没有代理权、超越代理权 之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，当事人可以解除合同。本案中，被告景某信自认在2016年9月份曾表示过拒绝出售房屋，故对原告 ...
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迟迟不缴纳房屋租金，是否可以行使解除权 嘉兴市委党校称，协议签订后，嘉兴市委党校根据约定已将涉案房屋交付陈某使用，然陈某并未根据合同约定履行义务， 解除的时间，根据法律规定，当事人依据合同约定主张解除合同时，应当通知对方，合同自通知对方时解除。鉴于嘉兴市委党校并未提供其他证据证明在本案起诉之前已通知陈 ...
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原告是否构成迟延交付；原告应否赔偿被告违约金及损失。 关于原告是否构成迟延交付的问题。《中华人民共和国合同法》第二百五十九条规定，承揽工作需要定作人 ；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实 ...
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焦点之一是童昕涉嫌犯罪被羁押延迟履行义务是否符合合同解除的条件。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行己方义务。本案中，童 的损失。如果约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;如果约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院予以适当减少。因市场波动造成房屋 ...
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为合同不可区分的一部分,如果王某违反规章内容则公司可以解除合同”。后王某连续两天未到岗上班，公司遂口头与其解除合同。王某不服，诉至仲裁机构、法院，提供了 ，这一点笔者在之前的案例中也已经强调，因此，短信的证明力是很微弱的。诉讼是当事人双方以证据为武器的“战争”，法官是中立的裁判方。只有当事人举出强有力 ...
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