房产中介的合同 -案例分析搜索

借名买房纠纷——借名买房行为可以对抗债权人对于房屋申请的强制执行吗

，李母通过其名下银行卡于2017年4月25日刷卡支付115857元。同日，中介公司出具了《收据》，载明收到涉案房屋服务佣金115857元，交款人处李母签字后归还涉案房屋贷款。李父亦提交了购入涉案房屋时李母购买家具家电的合同，载明的收货地址亦系涉案房屋。《有线电视网络股份有限公司客户确认单》亦显示 ...

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房产——借名买房出名人债务可以执行其名下借名购买房屋吗

，李母通过其名下银行卡于2017年4月25日刷卡支付115857元。同日，中介公司出具了《收据》，载明收到涉案房屋服务佣金115857元，交款人处李母签字后归还涉案房屋贷款。李父亦提交了购入涉案房屋时李母购买家具家电的合同，载明的收货地址亦系涉案房屋。《有线电视网络股份有限公司客户确认单》亦显示 ...

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买房被骗中介该赔偿吗？

如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。房产中介机构作为居间人，应凭借专业称其只负责居间介绍，我买房被骗和公司没有关系。请问，买房被骗，中介公司应否担责?律师回答：根据合同法第424条规定，居间人向委托人报告订立合同 ...

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二手房居间协议中介不盖章有效吗

选择定金罚则或要求对方支付该房产总价款10%的违约金，并承担a公司应收取的所有服务费。2017年12月19日，宁一向a公司支付了中介服务费10000元，2018年3 居间合同》有效。许二与宁一签订的《二手房买卖及居间合同》是在平等、自愿的基础上签订的合同，并符合法律规定，对当事人具有法律约束力，双方均 ...

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因房价上涨，是否可以解除原合同？

甲方伍万元违约金；甲方应当于2017年8月30日前将该房地产正式交付乙方。合同履行过程中，原告需到银行办理按揭贷款支付房款，需由被告协助办理房屋评估向贷款银行提交相关资料接受审核并当面签订借贷合同，并不具有唯一性。况且，本案第三人虽因办理营业执照而具备房产中介服务的主体资格，但在2017年7月3 ...

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因银行贷款导致延迟履行合同，能否需要承担违约责任？

的代理人，原告庄某一为乙方，双方在福州市台江区德福麦田房产中介所提供的居间服务下签订一份《房屋买卖合同》，约定原告庄某一向被告罗某二、罗某三购买位于《房产交易合同》及《委托代办协议》是各方真实意思表示，且内容未违反法律、法规的强制性规定，应认定合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第三款的 ...

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约定的条件未能实现，能否解除交易？

市某某区某某路XX1号房屋一套，成交价格为1400000元。原告向刘某三的委托代理人张某四支付定金100000元。后原告无任何正当理由不再购买讼争房屋，完全解除，并约定不得再为此而向对方或中介方进一步追究责任或要求赔偿损失，因此原告的上述请求，不予支持。原告主张被告退还全部房产交易合同原件，并无合同 ...

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存在违规登记，能否注销？

的代理人，原告庄某一为乙方，双方在福州市台江区德福麦田房产中介所提供的居间服务下签订一份《房屋买卖合同》，约定原告庄某一向被告罗某二、罗某三购买位于《房产交易合同》及《委托代办协议》是各方真实意思表示，且内容未违反法律、法规的强制性规定，应认定合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第三款的 ...

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卖方拒不履行房屋买卖合同，买方可以要求解除合同吗

年5月22日将定金10万元转入孙某账户62×××75银行卡。牛某与孙某交易的房屋权利人为孙某，共有情况，单独所有。孙某、赵某2016年10月31 《房屋买卖合同》; 2、被告孙某双倍返还原告牛某定金24万元，赔偿牛某中介服务费损失6000元; 3、驳回原告牛某其他诉讼请求。四、律师点评房产律师 ...

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共有房产，另一半不同意出售，合同是否可以继续履行？

为企业产，应经家庭成员同意才可以出售该房屋，但没有征得家庭成员同意，中介就把房屋出售了，中介没有在交易中提供任何帮助，而且公证费也是原告自己花的，与元; 3、驳回原告其他诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为，原、被告签订的《单位自管产房屋置换居间合同》系双方真实意思表示，内容合法、有效，予以 ...

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