原告并没有按照约定提供资金办理解押手续，致使房屋买卖合同的下一步履行出现了问题，为此被告多次电话催促原告要求尽快履行，直到2016年8月12日原告才支付了 房屋的交易情况，请卖方确认如下：卖方霍某本人与买方所交易的上述房产是真实的，交易价格为210万元整，现已收到买方张某、赵某交付的首付款金额35万元 ...
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，我们遇到的问题。作为买方我并无恶意毁约，更不存在违约责任，并且多次主动通过中介公司协调解决。综上所述，国家相关政策的出台是导致双方交易终止的不可 、驳回罗小姐其他诉讼请求; 4、驳回韩先生其他反诉请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照 ...
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又不至于在遇到意外情况时被作为遗产分割。 2、可进行房产份额变更 直接到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下的房产份额，最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税 。 当然你也可以以赠与的方式去名，但同样要交手续费、登记费、契税等一系列费用。 如有问题请联系深圳婚姻家庭律师田凯程律师、赵启太律师。...
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定金应冲抵违约金，被告无需承担其他任何责任。其次，原告存在诸多违约行为，拖延交易周期，违反诚实信用原则，给被告造成了损失。依据《买卖定金协议书》的约定，原告 ，证言主要内容为：1、其为第三人房产公司的经纪人，涉诉房屋买卖合同的签署及履行主要由其负责;2、就首付款问题，曾与被告沟通，被告同意在完税后当天 ...
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相关规定中能够排除执行的条件。本案中，关于支付价款问题。虽然金陛公司出具了王某购买涉案房产的购房款收据，但并未出具正式发票，亦未有转账记录。王 非选择适用关系，善意买房人必须符合上述全部条款。 不动产物权登记的立法目的在于维护交易安全，保护善意第三人的利益，法院为了实现其他债权而针对不动产采取执行措施 ...
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站前区建设街1号。 法定代表人邬毅，系该委员会主任。 被上诉人(原审被告)营口市房产交易管理中心，地址营口市站前区辽河大街东31号。 法定代表人石晓华，系 营口市启智房地产开发有限公司已被吊销，办理初始登记已不可能，从解决历史遗留问题和被告已先后在未办理初始登记情况下为该小区房屋办理转移登记的角度考虑 ...
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查看出卖人的身份证明、房屋所有权情况，最好将房屋所有权证书提存;第三，大宗交易最好不要一次性付清;第四，及时做好网签。3.二手房买卖中承租人纠纷很多买卖 想要回中介费，中介公司却不退回，索要中介费纠纷也是常见的房产纠纷之一。这种情况要具体问题具体分析，看一下导致合同无法最终履行的原因是否是中介方面的 ...
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房屋买卖合同》的性质？是交易还是赠与？第二，本案能否适用赠与撤销权或合同显失公平无效的规定？ 一、针对第一个焦点，合同性质问题，笔者认为，当事人有自由处分 在于双方特殊的同性朋友关系，合同对价系约定的20余万元，合同标的系诉争房产。 （一）赠与合同与其它合同的本质区别在于无偿性，同时，为防止当事人的 ...
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交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。 2.必须明确双方违约责任 因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致 ，消费者逐渐认识到信誉好的经纪公司能切实保障买卖双方的权利。通过经纪公司交易的二手房比例在逐年增加，因此，经纪公司的代理费越来越受消费者的关心。 ...
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着有她签名的委托书，他们也曾怀疑，询问房产中介，中介说有委托书，不会有问题。后来到房产交易中心，顺利地拿到了房产证，谁知现在冒 的最终归属就会有结果。针对此例买房纠纷，警方提醒读者，在二手房交易过程中一定要仔细核对双方的身份，避免发生此类纠纷。 徐涛律师15327446830 QQ574659129 ...
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