二卖而产生的纠纷。案件争议的焦点在于两个房屋买卖合同的效力如何认定以及房屋产权应归谁所有。这里就涉及两个法律问题：房屋买卖合同生效要件和房屋产权发生 将不动产转移事项向登记机构进行预先登记，确保受让方在条件成熟时进行正式产权登记，取得该不动产产权的一项法律制度。预告登记从法律的角度有效防范了一房多卖 ...
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.70元及公共维修基金804.45元，但双方还未到房地权属登记机关办理房屋权属转移登记手续，刘某也未取得房屋所有权证。事实上，1993年时的房改政策是在 房屋的永久使用权而非产权。售房完成的标志是印花税与转让金的交付完毕，本案的购房契约并未履行完毕。综上所述，笔者认为，公司要求刘某一方腾房的理由正当， ...
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父亲缴纳首付后，以儿子名义办理了房产证。儿子离婚时，在离婚协议中将此房留给了前妻。父亲不答应，以一纸父亲拥有所有权、儿子只有使用权的父子协议诉之法院， 贷款，房屋他项权证注销。当月，吴康明配合曹菲办理了该房的产权转移登记，房屋所有权以析产方式转移至曹菲名下。 吴康明并没有将离婚的消息告诉父亲，吴炜路 ...
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与后买受人成立就同一房屋为标的物的买卖合同。 在一房二卖中，这种情形也很普遍。此时，由于房屋产权已经过户，出卖人已非房屋所有权人。出卖人系出卖他人 ）。该法第1098条第2款又规定：先买权具有针对第三人的保全权利人行使转移所有权的请求权的预登记的效力。（物权先买权）这样规定，既有利于稳定房地产交易秩序 ...
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七条 甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起 日内到房地产主管部门办理过户手续。 在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移 月时，甲方有权解除本合同。 第十条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间 ...
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中央电视台《今日说法》报道，山东省青岛市一对夫妻因离婚闹上法庭，争执焦点是两套房改房的分割。两套住房是双方分别在各自单位按房改政策购买的，但男方却以自己 把买房款7000多元退还给了李家，因此李家只享有房子的承租权，而不享有产权。 五、非法转移财产，理应依法惩处 《婚姻法》第47条，就是对转移财产的 ...
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使用房屋，并不同意归还13千瓦的用电权。村委会经研究决定，以2.8万元的价格将此房卖给张某，用电权由原定17.2千瓦变为4.2千瓦，张某必须允许郭某租用房屋 原先与原告商议的3万元，是因为张某的得到的用电权较少。在被告与张某办理产权转移手续时，原告也未提出异议。而且原告还从张某处得到了补偿，从被告处 ...
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，并不同意归还13千瓦的电权。村委会经研究决定，以2.85万元的价格将此房卖给张仁，用电权由原定17.2千瓦变为4.2千瓦，张仁必须允许郭某某租用 。原、被告议定价格3万元，但原告自愿放弃购买，被告另行出卖他人应当允许。在产权转移时，原告在场并未提出购买的意思表示，即放弃了优先购买的权利.依照《中华 ...
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使用房屋，并不同意归还13千瓦的用电权。村委会经研究决定，以2.8万元的价格将此房卖给张某，用电权由原定17.2千瓦变为4.2千瓦，张某必须允许郭某租用房屋 原先与原告商议的3万元，是因为张某的得到的用电权较少。在被告与张某办理产权转移手续时，原告也未提出异议。而且原告还从张某处得到了补偿，从被告处 ...
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，并不同意归还13千瓦的电权。村委会经研究决定，以2.85万元的价格将此房卖给张仁，用电权由原定17.2千瓦变为4.2千瓦，张仁必须允许郭海军租用 。原、被告议定价格3万元，但原告自愿放弃购买，被告另行出卖他人应当允许。在产权转移时，原告在场并未提出购买的意思表示，即放弃了优先购买的权利.依照《中华 ...
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