自理。2012年年底去世时,张某留下遗产为个人房产一套。该房款原由张乙支付,市价约10万元。张甲因遗产分割问题与张乙发生纠纷,诉至法院。庭审中, 自书遗嘱分配遗产一审法院经审理认为,2010年打印遗嘱属自书遗嘱,其内容真实且时间在后,故判决按照该打印遗嘱分割遗产。被告不服提起上诉。二审法院经审理认为, ...
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承担违约责任。其次,此次交易没有给张某霞带来任何损失,从签订合同到发现问题也就一周时间,这期间房价没有明显变化。我在交易过程中,严格按照中介公司的要求 :在合同签署前,请您详细了解房屋的权属情况并要求出售方提供相关证明;如果出售方的房产性质是央产房、央产经济适用房、经济适用房、按经济适用房管理的,在 ...
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应该承担违约责任。其次,此次交易没有给王佳带来任何损失,从签订合同到发现问题也就一周时间,这期间房价没有明显变化。我在交易过程中,严格按照中介公司的要求 :在合同签署前,请您详细了解房屋的权属情况并要求出售方提供相关证明;如果出售方的房产性质是央产房、央产经济适用房、经济适用房、按经济适用房管理的,在 ...
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是自己结婚前个人的,房产不就是婚前的人民币转化么,应是自己个人的。为此两人争论不休,想从法律上听听意见? 律师解答:对于这个问题,我们主要从法律规定方面 夫妻共同财产是指夫妻关系存续期间,即夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定以外,均属于夫妻共同财产。 第二是夫妻个人 ...
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、老大直至2012年方知遗嘱的存在,此前并不知晓折价款的事实,应合理考虑到该段时间的损失;3、争议的现房虽由老二独资购买且登记在个人名下,但该房来源于祖 成本,而本律师通过研究本案发现,本案的事实依据来源于遗嘱,但并非继承问题,而是对遗嘱的履行问题,因此,通过律师的工作,将本案在上海的法院审理,方便了 ...
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,李某云曾于早年间承租位于北京市西城区北京市直管公租房三间。2017年11月,涉案房产被列入北京市西城区腾退计划,现已完成征收腾退。 庭审中,各方均陈述,自上述 某岚现金,但亦未出示证据,法院对其意见不予采纳。法院结合还款凭条显示的还款时间、还款银行地点后确认,全部按揭购房贷款由李某霞、李某凤及李某云 ...
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莲与李某军婚后生育一女李某兰,自出生以来与张某莲一直共同住在本案争议房产内,房屋物业水电等费用开支都由张某莲承担。 2011年12月末,李某军发疾病死亡 李父、李某兰应当在继承遗产的范围内清偿对张某莲的债务,具体数额,根据张某莲与李某军夫妻关系存续期间偿还的贷款数额、婚姻关系存续时间、保护妇女等因素, ...
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。三、赠与人、受赠人保证此赠与符合国家有关法律规定。四、上述房产产权转移时间,以房地产管理部门办理变更产权登记为准。 该赠与合同经公证处公证,并出具 行为能力。一般地,可通过医院诊断、专业机构鉴定或公证来防范因民事行为能力问题导致的赠与合同无效或可撤销。 2.赠与合同的内容应该具体明确。赠与合同主要 ...
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中应包括李女士原有财产的转化,可以依法继承。 被拆迁公房在拆迁前两个月变更承租人为王四,对于因拆迁取得的安置房归属问题应当结合王四的书面协议予以确定。 书面协议陈述了王四对于安置房分割的意见。结合29排1号公房承租人变更的时间、自建房的建设情况、征收协议签订情况,可以认定王四生前就两套安置房权利 ...
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做好功课和货比三家,但是,就算做足了准备,仍会有特殊情况发生。 案件情况: 前段时间,有位客户跑到律所找到我,他说刚买的房子就出现了问题,看 的风险由出卖人承担。如果尚未能解答您的疑问,欢迎光临安居房地产律师网靳双权律师为您解答法律问题标签:房地产专业律师 房产律师 北京房产律师 二手房律师 继承律师...
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