信赖，原告于2010年11月26日借用被告名义购买上述物业，并签订《房地产买卖合同》，房屋总价为120万元，采用涂销抵押后按揭付款的方式进行交易。 、以及于2015年4月20日签订的补充协议;8.收据2张;9.涉案房屋交易中介机构职员郑文名片和身份证(复印件)、汤小亮、陈某身份证(复印件);10.短信 ...
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定金协议书中，虽然没有体现出某公司的权利义务，但某公司在协议书上加盖了合同专用章，其应为协议的一方当事人。该协议书虽然写明某公司为购买人的代理人，但 内交纳）。 二审案件受理费八百元，由北京某房地产经纪有限公司负担（已交纳）。 律师: 中介服务机构在从事房屋买卖居间服务过程中应尽到审核义务，包括买方的 ...
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撤销。)一、基本案情1、原告诉称范某诉称：2016年3月底，经北京金色时光房地产经纪有限公司介绍，范某实地查看了高某1位于顺义区×1室。后在与高某2夫妇 、四天范某去房屋实地进行查看。因买卖合同签署过程中高某1一直未出现，为保证合同能够正常履行，在2016年6月16日晚，中介公司员工到高某1、高某2家 ...
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国土资源和房屋管理局颁发的房地产中介服务单位备案证明;房地产中介服务收费标准;服务内容、服务标准、执业规范及投诉电话。 3、小心细致签订合同。 签订合同的时候一定要每 中介关门、倒闭，将是件危险的事情。一旦发生此类事件，二手房买卖双方的资金很难收回来。 有问题，但是在交易的过程中房东可以将贷款还清或是 ...
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指在交易行为当地或者某一领域、某一行业，通常采用并为交易，双方订立合同时所知道或者应当知道的做法，或者指当事人双方经常使用的习惯做法，为证明 规定的指导价格收取。《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》（计价格[1995]971号）文件规定，房屋买卖代理服务费，按成交价格总额的0.5%-2.5 ...
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高翔诉至法院，要求确认周锡与聂元泽于2011年8月22日签订合同价为26万元的《房地产买卖契约》无效。 二、法院判决 聂元泽与高翔签订《二手房买卖合同 人更高的购买注意义务，负有对房屋权属情况更为全面了解的义务。周锡作为专业的房屋中介人员，却未对所购房屋现状进行查验，未对所居住人员进行核实，周锡的购房 ...
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三、原告尹XX于2012年9月29日支付深圳泛华联合投资集团有限公司郑州房地产经纪分公司代办按揭服务费4358元。本院认为：当事人对自己的主张，有责任提供 签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》已解除。二、被告郑州宜居房地产服务有限公司应于判决生效后十日内返还原告尹XX定金5000元、中介服务费5000 ...
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同期贷款利率支付利息。被告辩称，原告看房后，被告工作人员曾与原告达成房屋买卖口头协议，原告交纳定金后又以不满税费承担为由，反悔双方交易，过错责任在原告 ，接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。本案中，被告某房地产中介公司为原告赵某提供订立房屋买卖合同的媒介服务，双方之间为典型的居间合同关系 ...
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合同无效的诉讼，后经法院判决，确认房主妻子李女士无权单独处置房屋，该房屋买卖合同无效。因诉讼期间房屋价格飞涨，王先生购房不成，造成较大经济损失。 【 网签操作，从而起到阻碍出卖人另行委托其他中介公司再进行代理出售的目的;或实际控制性价比高的房源仅供房地产投资客买卖;或恶意“抢单”引发打架斗殴;或为打压 ...
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服务，委托人的义务是在居间人促成合同订立后向其支付居间报酬或佣金。现行上海二手楼房买卖中，买卖双方通过中介公司进行房地产交易已成为一种普遍方式，卖方找 应向居间人支付佣金。综上所述，跳单违约行为的认定应满足三个条件：(1)中介公司提供了房源信息或成交机会，并且积极履行媒介服务；(2)委托人利用该信息、 ...
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