预售合同的强制性规定并不适用于预约合同。即使金轩大邸公司出于种种原因最终没有取得相关许可，也不因此导致对预约合同本身效力的否定。此外，本案的事实是被告最终取得 没有事实根据和法律依据。一审判决解除双方合同，由金轩大邸公司向仲崇清返还意向金等，违反了“不告不理”的原则。金轩大邸公司因为房地产开发实际成本 ...
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管理区域划分管理办法》规定“同一个物业管理区域内的地上、地下建筑物和设施设备、相关场地，应当划分为一个物业管理区域，由一个物业服务企业进行管理服务。”“新建住宅 小区业委会完全合法。被告天津ＸＸ区房地产开发公司提出物业公司与小区业委会不合法是完全没有法律依据的。附《物权法》相关规定：第七十六条下列事项 ...
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查看了我网所掌握的的相关材料，然后以回去再研究离开我网，之后再无任何消息。 2013年5月8日、10日，廊坊益田房地产开发有限公司董事长李玉田拒不支付 恶意欠薪带来的特大影响和随时给自身带来的法律风险，而是采用恶人告状的方式，与2013年5月10日，以益田房地产开发有限公司为原告以付伟杰的父亲付根宝（ ...
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以某大厦作抵押，没有办理抵押登记，张某以房地产开发公司的名义出具总收条700万元。合同还约定了工程的相关事项。 合同签订半年后，张某公司依然没有通知 人还是共同原告？ 3、是以合伙法律关系起诉还是以合同法律关系起诉？ 4、本案合承包合同是否有效？ 5、海南某房地产开发公司是否构成违约并承担违约责任？6 ...
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夏乘风、苏雄的琶洲PZB1301地块，并于2006年1月14日在广州市房地产交易登记中心重新公开挂牌出让。 除以上事实外，广东省高级人民法院二审查明的事实与 条款、《合作协议书》违反《公司法》的相关规定以及《合作协议书》签约各方无房地产开发资质而主张其无效，缺乏事实及法律依据，对其主张本院不予支持。《 ...
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商品房的概念：目前调整商品房买卖关系的法律法规中，包括《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法 形式，通知购房者在约定的时间来办理交接房屋手续，并告知购房者应携带的资料及相关款项。目前在交接房屋过程中，购房者提出的问题主要有几个方面：1、 ...
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楼、6号楼的全部楼房扣押，我公司扣押楼房的行为，符合双方合同约定及法律规定。故我公司不同意原告的诉讼请求。反诉要求原告给付拖欠的工程款137619502元。 原告参加诉讼。在审理中，北京X房地产开发有限责任公司向本院表示其与北京X工程公司所签订的一些相关工程协议等引起的法律责任，均由原告负责承担。原告 ...
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出卖人建设的，是向房地产开发企业或者房地产原所有人购买得来的;3、该合同纠纷案件不适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。 第二 由于其他共有人对出卖人与买受人争议的房屋享有实体权利，依照民事诉讼法的相关规定，应通知其他共有人作为第三人参加诉讼。如其他共有权人对出卖 ...
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原、被告双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订的，合同合法、有效，受法律保护。双方当事人均应当按照合同的约定全面履行自己的义务,遵循诚实信用原则。本案中, 责任，要求被告何某返还其已向中国建设银行负担的相关费用。这与本案属于不同的法律关系，玉林市某房地产开发公司可以另案主张。 综上，笔者认为，针对本案 ...
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(余款由银行提供贷款)与合肥某房地产开发公司签订《商品房买卖合同》，购买了一套总价为143万元的独立别墅。郑女士依约办理相关手续支付了房款后发现， 预售登记，取得商品房预售许可证明。作为房地产开发企业应当严格按照国家对商品房预售行为的要求和规定，规范自己的预售行为，恪守法律法规的预售条件，以自己名义 ...
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