协议一份，约定原告以38000元价格将位于XX县XX村宅基地使用面积151.8㎡、房屋建筑面积84.8㎡的平屋3间出卖给被告，并由时任XX村书记冯某、 被告辩称的三原告诉请已过诉讼时效的问题，因本案三原告起诉请求本院确认房屋买卖合同无效的权利属于形成权，而根据我国民事诉讼法的有关规定，诉讼时效只适用于 ...
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下将房屋出售损害了王乐会的合法权益。起诉请求：判令林淋代理王乐会与李阳签署的房屋买卖合同无效。 二、被告辩称 林淋、李阳辩称：房屋买卖流程合法 。2015年3月18日，北京市X公证处出具有强制执行效力的债权文书公证书，对《借款合同》进行公证并赋予强制执行效力。 2015年3月17日，王乐会向林淋出具 ...
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起诉称：2008年10月，被告苗某出资15万元购买一套我公司开发的某小区房屋，当时我公司只有建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，尚未办理土地使用权出让手续，现在我公司尚未取得房屋预售许可证，所以我公司和被告签订的房屋买卖合同无效。 二、被告辩称 被告苗某答辩称：2008年10，我 ...
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法院。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：原告牛小姐和被告李女士签订的房屋买卖合同无效，李女士退还定金5万元给牛小姐。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双 应当各自承担相应的责任。”被告李女士收到了原告牛小姐支付的5万元定金，因为合同已经无效，李女士应当把收到的定金如数返还。综上，法院判决是正确的。...
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房产所占用的土地使用权。法院判决：应当及时返还购房款根据《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条的规定，C公司并不能提供证据证明 买卖房屋所涉土地使用权为划拨土地为由诉至法院请求确认房屋买卖合同无效。尤其是在C公司依据合同及《庭外和解协议》的约定已履行了义务的情况下，A公司 ...
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某兰现以张某平、张某生不是本村村民，无购买农村房屋的权利要求确定双方之间的房屋买卖合同无效诉至荣成市人民法院，张某平、张某生则提出答辩意见并提起 了宅基地使用权，损害了集体经济组织的权益，是法律法规明确禁止的。二被告并非案涉房屋所在地荣成市××镇×××村集体经济组织成员。张某显、鞠某兰与张某平、张某生 ...
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”。卖房人“知情”后，不愿意继续履行合同，双方闹上法庭。一审认定房屋买卖合同合法有效，二审改判房屋买卖合同无效。很多人为判决叫好，通过此案例可以震慑 因此而遭受损失，故上诉人需向被上诉人返还已收取的购房定金3万元，该合同无需继续履行。判决一、撤销开发区法院（2017）苏0891民初4498号民事判决书 ...
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，系夏X奎及张X的消费;提供2016年5月11日的公证书复印件书，证明房屋买卖合同签订后、过户前，夏X奎要求章XX办理委托公证，被委托人为夏X河， 为由撤销该买卖契约。法律规定，以合法形式掩盖非法目的签订的合同无效。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。本案中，章XX与夏X奎分别就涉案 ...
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的字，正常情况下委托是可以单方解除的，但是该公证书写明不能单方解除，违反法律规定，该委托合同无效。郑建国实际在同一小区内还有一处房产，正常购买房屋应联系 开具房屋上市证明；4、办理解押登记手续，代签相关法律文件；5、签订房屋买卖合同；办理网上签约手续及解除网签手续；6、办理产权过户登记手续；办理土地 ...
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一、哪些情况可以解除房屋买卖合同？ 首先，如果开发商存在下列问题，购房者可以根据法律的规定要求解除购房合同，符合一定条件还可以要求开发商对造成的损失承担赔偿责任。 （一）开发商资质不全。开发商开发手续不全导致合同无效，依照我国《民法通则》、《合同法》相关规定开发商必须证件齐全才能盖楼、卖 ...
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