，按每日万分之五的标准自2016年11月5日起至实际支付至原告取得房屋所有权证书之日);4、判令被告向原告支付逾期过户违约金(以全部已付款80万元 金桥国际公寓委托租赁合同》; 5、驳回原告其他诉讼请求。 五、北京房产律师靳双权点评 依法成立的合同受法律保护。原、被告双方签订的《北京市存量房屋买卖合同 ...
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。两份《房屋买卖协议书》均合法有效。三、法院查明双方一致确认涉诉宅院登记土地使用者为原告罗先生。该宅院没有门牌号码。原告罗先生之委托代理人张海山 关系，而是抵押担保关系提交充分的证据予以证实。应当指出的是，双方之间建立房屋买卖合同关系已经在村委会干部见证之下并在相关亲属的参与之下签订书面协议，根据基本 ...
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的叔叔，其户口转为居民后在甲市乙区居住，1992年，我与老许口头订立房屋买卖合同，老许以7000元价格将位于XX村89号院的三间半北房卖给我。 对《证明》落款处许大叔的指纹及签字是否为老许本人捺印、签字进行鉴定。本院委托了由甲市高级人民法院摇号随机确定的XX司法科学证据鉴定中心进行鉴定。对于指纹鉴定， ...
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价值160万元的一套住房，在房主、买主和中介公司的共同“努力”下，房屋主管部门看到的房屋买卖合同上只有60万元。 这正是时下二手房交易中常见的阴阳合同。 去年3 。4个月过去后，房价飙升了一倍，他准备以160万的价格出售住房，并委托中介公司代理销售。 正为结婚选购住房的邓先生看中了张先生的这套房，两人 ...
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法院查明经郑某鑫申请，法院委托司法鉴定所对郑某鑫与袁莉签订合同的形成时间进行鉴定。鉴定确认袁某文与袁莉签订的房屋买卖合同的形成时间为2012年1月 鉴定结果并向法院提出再次鉴定的申请。另，袁莉提供了与袁某文签订的《房屋转让协议》，要求一并作为鉴定材料向鉴定机构提交。2013年10月31日，北京司法鉴定 ...
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价值160万元的一套住房，在房主、买主和中介公司的共同“努力”下，房屋主管部门看到的房屋买卖合同上只有60万元。 这正是时下二手房交易中常见的阴阳合同。 去年3 。4个月过去后，房价飙升了一倍，他准备以160万的价格出售住房，并委托中介公司代理销售。 正为结婚选购住房的邓先生看中了张先生的这套房，两人 ...
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松涛、王保桂与被告湖北康桥置业经营管理有限公司（以下称康桥置业公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法由审判员李健适用简易程序公开开庭进行审理，本案现已 错误，导致原告需向第三人刘洋承担赔偿责任。整个签订购房合同和收房过程，是被告主导和其委托的物业公司主导的，被告错误交房构成根本违约，应承担赔偿原告 ...
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经法院审理查明：2003年9月10日，成乾与绿水建设公司签订《商品房买卖合同》，约定成乾向绿水建设公司购买北京市朝阳区建国门外大街xx号第xx幢 成乾已经支付全部购房款。审理中，成乾及绿水建设公司对于涉案房屋层高是否符合合同约定产生争议。本院委托北京市测绘设计研究院对于上述问题进行了鉴定;经鉴定，涉案 ...
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的唯一生活用房。 然而，2012年3月13日，胡某以“与李某签署的房屋买卖合同无效”并“应腾退”为由，将李某诉至北京市昌平区人民法院。就此，李某认为:胡 变更为李某为由诉至法院，要求确认双方的合同无效。审理过程中，根据李某的申请，法院依法委托评估公司对上述房屋进行了价格鉴定，结论为上述宅院的宅基地区位 ...
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一、哪些情况可以解除房屋买卖合同？ 首先，如果开发商存在下列问题，购房者可以根据法律的规定要求解除购房合同，符合一定条件还可以要求开发商对造成的损失承担 ，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。 （九）逾期不办理房产证。迟延办理 ...
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