房屋买卖纠纷中，定金、违约金与赔偿损失的选择适用最近由于房价快速上涨，房东收取定金后，违约不肯出售房屋的案件频频发生。中介起草的居间协议或房地产买卖 上涨部分是否可以全部得到支持呢？本律师认为应该要考虑定金的数额，成本的支出，合同的履行情况，双方的过错程度等综合考量裁决。对此上海高院也多次发文予以规定 ...
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日，江苏省泰州市海陵区人民法院作出一审判决，判令解除原、被告之间签订的房屋产权买卖协议，被告返还原告定金1.2万元。 经审理查明，原告宫某经被告 请求。 被告泰州市某房地产有限公司辩称，自己作为中介公司为双方买卖房屋提供服务，与双方签订居间合同，并非买卖协议一方当事人，原告起诉被告于法无据。协议所载 ...
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人民共和国合同法》第四百二十五条规定“居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人 提供证据，也为了尽快结束诉讼，同意和解。评议：一、现实生活里的无效房屋买卖合同很多，当事人处分自己的财产应当多咨询律师。二、《中华人民共和国担保法》 ...
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、朱某分手。 2019年12月28日，朱某与案外人吴某签订房屋买卖居间合同，将争议房屋出售给吴某，总价款135万元。双方还约定了购房定金、居间费 由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。周某主张自己借朱某的名字购买争议房屋，所谓借名买房系真实的购买人基于某些特殊原因，为满足自己的购房需要借用他人姓名 ...
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、朱某分手。 2019年12月28日，朱某与案外人吴某签订房屋买卖居间合同，将争议房屋出售给吴某，总价款135万元。双方还约定了购房定金、居间费 由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。周某主张自己借朱某的名字购买争议房屋，所谓借名买房系真实的购买人基于某些特殊原因，为满足自己的购房需要借用他人姓名 ...
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原告的丈夫78岁高龄的袁S与隐瞒了当时无钱购房情况的张B签订了房屋买卖居间合同，并利用袁S的同情心，以提前装修排放装修气味为名，借得房屋钥匙装修 系双方在合同履行过程中发生争议，原告向本院提交的证据不能证明被告故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供了虚假情况，亦不能证明被告对原告实施了诱骗隐瞒和欺诈 ...
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的丈夫78岁高龄的袁某三与隐瞒了当时无钱购房情况的张某二签订了房屋买卖居间合同，并利用袁某三的同情心，以提前装修排放装修气味为名，借得房屋钥匙 系双方在合同履行过程中发生争议，原告向本院提交的证据不能证明被告故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供了虚假情况，亦不能证明被告对原告实施了诱骗隐瞒和欺诈的 ...
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年6月3日，买方孙XX与高红通过经纪公司签订了北京市存量房屋买卖合同买卖西城区某诉争房屋，成交价为159万元，经纪公司想给买方避税，要把网签价 死亡的调解记录。 （二）法院观点 依据现有证据，能够证明高红与经纪公司之间存在居间合同关系。经纪公司办理房源核验及撤销房源核验的行为基于高红委托授权产生，不属 ...
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买方于2007年3月25日在中介拟好并盖章的《房屋买卖合同》上签字，其后，中介公司职员刘某携带该合同文本，于当天晚上飞往卖方出差办公的天津，要求卖方签署 不能成立，则卖方的主张能够成立。 综上，本案的事实为：买卖双方为了本案所涉房产买卖一事，共同委托经纪方居间撮合。经纪方将自己填写完整的合同文本携带至 ...
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某系争房屋的委托书两份，之后，李某娣、张某红两人为出售房屋与案外人签订了房屋买卖居间协议，李某娣还出具了定金收据并为之后的交易失败承担了相应的钱款 证实。而将当事人的陈述与一系列证据结合加以分析，法院认为目前尚无确凿可信的证据可证实房屋买卖合同签某时双方对李某娣借王之名购房有明晰、确切的约定或张某红曾 ...
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