另有规定或者当事人另有约定的除外。 争议房原产权人是景德镇市人民政府，通过房改将房屋出售给个人。本案被告房改前就已经在此房租住，房改时被告交清了 ，被告女儿现在正在外面读大学不仅没有收入还需要被告支付大量经费。如若诉争房屋被强制执行被告一家将流落街头无处安身。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中 ...
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提示：对于该类纠纷尚无统一的法律规定和司法实践，《上海市高级人民法院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》（沪高法民一（2004）4号）就解决此类问题 的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。第三，对于将房屋出售给本乡（镇）以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际 ...
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，张某于是以同居关系析产纠纷为由向北京市海淀区人民法院起诉，要求分割售房款和另一套房屋。近日，北京市海淀区人民法院审结了此案。张某诉称，其与刘某1996年相识，由于 月就将朝阳区房屋转移至其朋友金某名下，并于2011年5月以金某名义将该房屋出售给第三人。2011年8月，刘某乘张某不在家，带人强行将昌平 ...
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，为广大读者提供了专业的解答。刘先生：我承租了一套门面房，房东后将房屋出售给了其他人，这事直到最近新的房主向我收取房租时我才知道，房东说 ，可操作性也更强，比如对房客欠付租金多长时间可以解除合同;承租人提前解除合同，房屋空置时间的收益赔偿;承租人的优先购买权;租房装修权益的界定、未办产权证的房屋租赁等 ...
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《房屋拆迁协议》，并于 2000 年 1 月被安置了一套 52.15 建筑平方米的房屋，陈大力获得了该房的产权。该房的拆迁手续、回迁手续、交费收据、《房屋 诉讼请求。 律师点评： 本案中，富春来未经房屋产权人陈大力书面同意，未取得出售房屋的书面授权委托书，将房屋出售给宋青的行为应认定为无权代理行为。但 ...
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房代理行为是否为有权代理或无权代理，是否构成表见代理，并以此来判定房屋买卖合同是否有效。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（ 证明，比如夫妻关系名存实亡、双方长期异地分居等足以认定为非夫妻双方共同意思表示的房屋出售等。因为夫妻关系是基于婚姻而建立的一种特殊的具有很大人身信赖 ...
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黄某，其有意买下该处房产。由于该处房产是陈某与其儿子李某共有的物业，是否出售还应征求李某意见。但是中介为了促成交易，收取中介费，诱导陈某在房产买卖合同中 过错，但买家及中介并未提出反诉，其损失可以另案起诉，本案不作处理。 可见，房屋出售的意思表示一定需共有人的一致同意，否则就有瑕疵，极有可能被法院判决 ...
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，赵某主张其与郭某、吴某兰成立房屋买卖关系，系其将涉案房屋出售给郭某、吴某兰，因单位禁止将房屋对外出售，故主张2010年7月31日的《买房 但并不妨碍法院依据双方权利义务关系的实际内容确定双方之间的法律关系。赵某主张双方系房屋买卖合同关系，依据不足，法院对此不予采信。 关于《买房合同》是否无效的问题。 ...
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赵某涛向本院提出诉讼请求：请求法院依法判令被告向原告支付位于北京市西城区一号房屋的售房款408万元。 事实和理由：1995年，原告与被告赵某聪及原告的母亲 或有其他债权债务关系。 诉讼中，当事人对赵某聪于2018年将案涉房屋出售案外人，出售价款为610万元且赵某聪已经收到全部售房款均无争议。 诉讼中， ...
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。2016年4月13日，被继承人林某玉去世后，原告多次与被告协商上述房屋的分配、继承事宜不成。 2017年8月，原告向北京市昌平区人民法院提起物权确认纠纷 中级人民法院提起上诉。但是，在此案上诉的庭审过程中，张某聪非法将一号房屋出售取所得售房款600万元，最终，案件发回重审。正是因为被告将上述房屋非法 ...
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