合同 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下 合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 第七条 违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人， ...
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所主任于2010年1月14日以李先生的房屋不适合办公使用为由，要求解除租赁合同。李先生多次要求该律师所承担违约责任，但该律师所以其并未使用、且李先生 合同法》所规定的四种法定解除的情形，是专属于守约一方的救济权利。 2、另行出租房屋的行为，能否作为解除权行使的方式？ 在本案中，法院以李先生2010年2 ...
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共计380664.06元。故特向法院起诉，要求判令被告熊细东依法承担合同违约责任，赔偿其经济损失人民币380664.06元，并承担本案诉讼费。 被告熊细东 法理与务实评析]本案是出租人将全部主楼、部分综合楼的房屋和房屋前后左右的场地及附近尚未完工的鱼塘、网球场出租给承租人，承租8年，每月租金2.8万元 ...
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，该条款无法继续履行过错在于出租方，出租方应承担相应的民事责任。承租方主张的经济损失缺乏证据，法院不予采纳；二、代垫装修工程款及房屋被封问题，属于另一类 项义务，出租方都应严格依照合同来履行，不履行其中的任何一项义务，就构成违约。依照合同自由原则，合同的权利义务以约定为准，不能以通常租赁合同以现房租赁 ...
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，该条款无法继续履行过错在于出租方，出租方应承担相应的民事责任。承租方主张的经济损失缺乏证据，法院不予采纳；二、代垫装修工程款及房屋被封问题，属于另一类 项义务，出租方都应严格依照合同来履行，不履行其中的任何一项义务，就构成违约。依照合同自由原则，合同的权利义务以约定为准，不能以通常租赁合同以现房租赁 ...
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目的已无法实现，法院可以直接判决解除租赁合同，并根据案件具体情况以出租人收回房屋、当事人起诉或判决生效之日等时间合理确定合同解除的具体时间。承租人拒绝 承担赔偿损失的违约责任，出租人作为守约方也负有减少损失扩大的义务，具体损失数额由法院根据合同的剩余租期、租赁房屋是否易于再行租赁、出租人另行出租的差价 ...
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，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。1）擅自将房屋转租、转让、转借的；2）利用承租房屋进行非法 ，还应该支付___元违约金。第九条：优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到 ...
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遵守原来的租赁合同的规定，除非你协商与承租人解除合同。在实践中，有的房主先把房屋出租，租期很多年，先把租金收齐，然后把房子卖了。买房的人如果不 公司办理涉案房产的房产证，阻碍合同部分条款的生效及履行，应当承担相应的违约责任。4、甲主张《房屋买卖居间合同》无效，属恶意诉讼。甲眼看房价暴涨，见利忘义，不愿 ...
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时间的延长，原告常拖欠晚交房租。由于原告做生意并不容易，被告没有追究原告的违约责任。但是，到了2008年元月6日该交房租的时候，原告及其委托代理人却无影无踪 监督所出具的豫祥和饭店卫生许可证一份、档案材料一份，证明被告恶意违约，将诉争房屋出租给豫祥和饭店。〔被告有异议，认为2008年2月19日签订的 ...
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有权单方面解除本合同，并依据本合同第十二条追究乙方违约责任。7.2甲方应确保所租房屋的出租权益，如因房产权纠纷而影响乙方的利益，甲方应承担责任。 。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。十二：其他规定12.1本合同的房屋交接书及租金收据等是本合同的有效组成部分，具有与本合同同等法律效力。12.2 ...
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