购买位于蚌埠市(市高级中学内)综合楼1层104、105号、106号、107号房屋,利率为年利率的7.86%。原告作为保证人在四份合同上签字,保证方式 一份,载明原告于2015年1月至2015年10月代偿被告信*房屋按揭贷款本息合计226000.92元。 另查明,蚌埠市市区农村信用合作联社更名为蚌埠农村 ...
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月19日,原告又以被告的名义与银行(贷款人)及房地产开发公司(保证人)签订《楼宇按揭担保借款合同》,约定贷款金额为20万元。房屋于2007年1月5日取得房屋的 、维持原判。在本案审理过程中,经孙良莹申请,法院委托评估公司对上述房屋的房地产价值进行了评估,评估结论为:估价对象在估价时点2014年3月6日 ...
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与中国银行某支行(贷款人)及北京某地产公司(保证人)签订《按揭担保借款合同》,约定贷款金额为20万元。 诉争房屋于2007年1月5日取得诉争房屋的 双权点评:经济适用住房是政府提供政策优惠,具有保障性质的政策性住房,国家对该类房屋的交易有特殊的规定和限制,其购买人必须满足国家规定的条件,购买资格具有专 ...
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男方婚前房产的婚后还贷部分。至此本案终结,我方成功离婚并争取到子女抚养权,获取房屋产权,当事人非常满意案件结果。律师点评: 本案最大的争议焦点为子女抚养权、 江苏金宁达恒土地房地产估价咨询有限公司估价,价值为105.79万元。但该房屋尚有333000元银行按揭贷款未还。B、A共有的债务为:一、共有房屋 ...
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贷款,首付款为人民币40万元,剩余房款买受人张晶向公积金管理中心办理房屋按揭抵押贷款手续;双方同意自合同签订之日至乙方获得公积金批贷10日内, 办理完毕。张晶在2013年7月向中央国家机关住房资金管理中心申请住房公积金贷款,直到2013年2013年9月29日,中央国家机关住房资金管理中心做出住房公积金 ...
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日支付首付款244591元,余款56.9万元须在2011年8月29日前办理完毕银行按揭贷款申请手续。 双方在签订商品房买卖合同的同日,还订立了份补充协议, 。 评析 本案争议焦点为:一是双方签订的商品房买卖合同补充协议中关于银行按揭付款方式的补充约定是否有效;二是刘**是否有权单方解除商品房买卖合同。 ...
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,该房产证取得在婚后,自然该房为夫妻共同财产。【律师点评】目前,通过银行贷款支付房款,是大多数购房人的首选。购房之后贷款人都承担着每个月向银行还贷的 个人财产、个人名义购买房产之后即成为产权人,对于其所购房屋依法享有所有权权益。其用于支付房款的银行按揭贷款,实际上是与银行之间形成的债权债务关系。虽然从 ...
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当日支付首付款53000元,并同意余款220000元由赵某在付首付款后向银行申请按揭支付。合同签订后,赵某并未按约定向某房地产公司支付首付款53000元。 依据《城市房地产抵押管理办法》规定,明确购房人可以用未实际取得房屋所有权的预购商品房作为按揭贷款抵押,某房地产公司在合同中同意赵某在支付首付款后, ...
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方婚后在北京昌平购买一套房产,房本为夫妻共同共有,购房款中首付款160万,贷款140万,每个月房贷由女方在偿还,目前房子出租状态,房租由女方收取, 齐某的诉讼请求具有事实和法律依据,法院予以支持。齐某提出其自行承担涉案房屋的按揭贷款和过户费用,法院对此不持异议。赵某主张800000元的债务可另行解决, ...
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法规的强制性规定的行为。故因此认定合同无效并不符合法律规定。且被答辩人明知涉案房屋上有一个抵押权以及抵押权登记未注销前不能办理权属变更登记手续的情况下,以 收取任何费用,且负担可能因原告逾期支付按揭贷款的信用风险,双方之间所签订的《存量房屋买卖合同》无效,但案涉房屋并非被告因该无效行为所取得的财产,此 ...
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