交付的定金在性质上属于立约定金，目的为了确保双方签订正式的房屋租赁合同，但《房屋定金合同》中关于房屋的租赁起止日期、租金起算日等主要条款并没有 窦某3000元违约金没有法律依据，应予以退还。 某律师：立约定金不是担保主合同讨价还价之过程行为而是担保双方根据预设内容正式签约之结果行为，所以立约定金合同也 ...
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依照《物权法》第一百零六条第一款的规定进行认定。 在订立租赁房屋的买卖合同过程中，出卖人未将转让房屋负担有租赁权的事实告知买受人，是造成买卖合同无效的 ，诉讼程序和实体如何处理的问题。 出卖人请求解除合同，目的是要回复到买卖合同签订之前的状态，即买受人返还房屋，房屋已经过户到买受人名下的，应回转登记。 ...
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录音等证据，以及被告孙刚、李文静提交的2017年10月22日的协议、《房屋租赁合同》，第三人华邦公司提交的2017年10月29日被告签字的网签合同 出租，该房屋状况发生重大变化，与孙刚、李文静磋商解除房屋租赁状态未果后，未签订《杭州市房屋转让合同》不构成违约。当日，双方约定最迟于2017年10月29日 ...
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济宁市新世纪花园房屋作为被告人裴某甲等人居住地点。15、房屋租赁合同证实，侯某甲经手以裴某名义签订租赁合同，承租兴唐大厦1602房间作为云某公司的经营地点。16、房屋租赁 甲在该租赁房屋内被公安机关抓获。对于以上事实，被告人李某乙在开庭审理过程中亦无异议，且有证人吕某甲、于某甲、车某、吕某乙、李某丙、 ...
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逃避债务履行，与两案外人恶意串通，利用买卖不破租赁原则，在抵押的房产上虚设长期租赁关系，双方签订房屋租赁合同的行为属于规避执行行为。裁定优德公司与舜天 后，恒力公司未按期履行判决确定的义务，溧水农行向溧水法院申请强制执行。 执行过程中，溧水法院依法对恒力公司名下用于抵押的位于溧水区永阳镇的房地产进行了 ...
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的工程建设资金，则可以被理解为事先预付较长期限的租金”。但根据我国《合同法》规定，房屋租赁合同的期限不得超过20年。现实中，非转让型合作建房合同约定的 法律行为不能按现行的有关房屋租赁法律、法规去度量，可允许该种租赁行为的期限超过20年，租赁物通过融资完成而不是在签订合同时业已存在。 人民法院在审理非 ...
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。契约签订后，双方按约履行了义务。被告于1997年5月与房管所重新签订了公有住房租赁合同，甲户、乙户均为被告，原告曾前往配合。 2007年8月， 本案的诉讼已过诉讼时效，不同意原告的诉讼请求。 被告并向法庭提交了房屋租赁合同，契约，当初知情人证言，单位与房管所的证明等证据作为佐证。 人民法院审理后认为 ...
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、理解、尊重残疾人，消除偏见和歧视。尤其是社会服务行业，在工作环境设置和办理业务过程中应为残疾人充分提供便利。该案在残疾人参加社会活动受到歧视时给予充分保护，切实保障 个月租金。某公租房公司起诉请求解除双方之间签订的《房屋租赁合同》，马某某给付自2020年8月4日至实际退还房屋之日的租金，并腾退其租住 ...
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被告房B辩称，原告起诉理由不属实，涉案房产及另一房产是被告购买，在购买过程中曾委托房C代为办理购买及办证手续等事项，购房首付款两套共计10万元， 、房屋租赁合同一份，证明2015年6月20日，原告与孟A签订《房屋租赁合同》，每年租金15000元，租金以现金方式支付;8、证人张A身份证复印件、书面证明 ...
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本次火灾发生的原因及被告应负全部责任。三、2010年3月26日原被告签订的房屋租赁合同1份及附件2份、消防安全责任书1份（均为复印件，加盖被告处 142号价格鉴证报告书作为计算火灾损失的依据，经分析两份鉴定结论形成时间及评估过程，南价认证字（2012）第001号价格认证报告书系原、被告双方协商一致后以 ...
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