月原告欲购买J小区房，因首套房屋指标被姐姐李某华占用，为解决原告购房指标问题，共同决定使用时任李某华丈夫王某科（现已离异）名义购房。 2014年12月7 点评 原告以涉案房产的首期款、每月按揭贷款等均是由其支付，以及该房产实际由其使用为由，主张其与被告之间属于借名买房的委托合同关系，并据此诉请被告履行 ...
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其抵押物实现抵押权，或由保证人承担偿还本息的连带责任。（1）随着贷款买房的增多和发展，因按揭房屋权属引起的纠纷也日益增加，在离婚案件中，对于按揭 确定一方用婚前个人财产支付首付款购买的房屋属于个人财产的投资，是需要探讨的问题。目前，大部分老百姓还是为了自己居住而购买房屋，不排除理财性质的投资情况存在， ...
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房价的70%），但却无法拿出《国十条》下发后A买房必须支付的首付款即房价的50%，（按揭款根据《国十条》要求条件只能为房价的50%，买方 比例以减少金融风险而已。而《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》(法发〔2009〕40号) 、《关于正确适用〈中华人民共和国合同法〉 ...
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6月起，张三搬进涉案房屋与我同住，同居期间我用自己的积蓄归还了银行的按揭贷款。此后，我一直要求张三办理过户手续，但张三以银行贷款未还清，无法过户 李四的诉讼请求及其自述涉案房屋购买的过程，可以认定李四所主张的实质属于借名买房的问题。 其次，涉案房屋虽由李四以及其子居住使用，且由李四持有房屋所有权证、 ...
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获得通过。 本院认为，根据双方的诉辩意见，本案的争议焦点是违约方的确定问题。结合涉案合同约定及双方在庭审中的陈述和中国银行函复，涉案双方2015年4 除定金之外的首期款783000元至买卖双方约定的银行监管账户，并向银行提交按揭贷款申请的相关资料”如何理解、履行，成为本案争议的焦点，也是解决双方争议的 ...
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采取向银行借款方式的付款，按照当时的国家政策，原告可以通过银行贷款方式取得部分按揭贷款用于支付剩余房款，但国务院于2010年4月17日发布了《国务院关于坚决 银行信贷政策调整而无法履行付款义务的问题，房屋的价格变化之快、幅度之大让很多人看到了买卖房屋的商机，有些买方买房并不是为了居住，而是为了到手转卖 ...
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的财产偿还了一方的婚前个人债务。因此，离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时将夫妻共同偿还贷款的一部分补偿给另外一方，而且另一方并 的增值部分。 本案审理依据为新出台的《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》，“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并 ...
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和生效，无论房屋是否办理了过户手续，对当事人具有法律约束力。因此，购房人购买房屋后，房屋价格的涨跌属于商业风险，这种风险应由购房人承担。 在符启林 法律依据支持。根据合同法、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律的若干问题的解释》等相关规定，购房人因开发商违约，可行使解除权，解除房屋买卖 ...
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了，我们用肉眼就看到这种情况，但是他们有没有发现(我猜)他们肯定没有发现这个问题。”记者了解到，上海市建筑科学研究院、上海市地质勘察研究院等相关部门，将对“莲花 于这个房屋的买卖合同，如果没有这个房屋买卖合同可能就没有这个贷款合同，这个按揭对于买房人的贷款是用于购房的贷款，它有授信的额度它有相关的这个 ...
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交了定金和提交购房信息十余天后，周先生却被告知征信有问题，不能办理按揭贷款。如果想买房，必须全额付款，否则不仅不能购房，所交6万元定金也不予退还。 解决办法。这是最直接的解决办法，不需要其他方式与卖方谈判。 二、找社区解决问题 如果不能和卖家协商，也可以找当地社区的相关部门协调，这样可以更好地解决押金 ...
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