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从原告方的付款方式来看,原告也是知道诉争房屋是没有房产证的,原告认为该合同与其真实意思相违背,认为其不知道该房屋没有产权证的说法不能成立。本案中原告之所以 生活交易安全。而且,在实践中,农村房屋的交易大量存在,当事人双方进行交易时对房屋的状况均是明知的,签订买卖协议也是其真实意思表示,如果法院冒然 ...
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及大兴县财政局收取各项费用后,1999年5月7日,诉争房屋登记在于淼名下。上述公有住宅楼房出售合同、房产证原件、各项交费票据的原件均由张涛保管并向法庭出示 应当清楚地知道其出具上述两份书面材料可能产生的法律后果,于淼作出的诉争房屋买卖事宜磋商过程中为了便利张涛实现买受人权利便出具上述两份书面材料的解释 ...
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提供的资料不完整或者虚假,非因刘坤峰的原因,在2014年4月30日未能取得房产证超过十五日的,构成根本违约。2014年1月7日前,柴蕾向刘坤峰支付购房款100 能够支持,双方合同解除后,刘坤峰应向柴蕾返还其已支付的购房款100万元。柴蕾要求确认解除《存量房屋买卖合同》及给付利息的诉讼请求,法律依据。...
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、双方离婚, 2、我方分得夫妻共同房产折价款35万元【该房屋仅有房屋买卖合同,未办理房产证】。 3、双方各人名下财产及债务归个人所有。 4、余 一次性补偿原告A人民币35万元。四、双方其他争议。 本案案件受理费5090元,减半收取2545元,由原告A负担。双方当事人一致同意本调解协议自双方在调解协议 ...
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王某的房产、财产证明、咨询费、复印档案、工本费的发票一份;7、房屋所有权人为王某的房产证一份;8、借款人为王某与某银行奎文支行签订的《个人购房担保借款 某承担,与乙方无关。过户前乙方任何权利对此房屋进行出售出租等相关产权方面的决定。”该证据证明李某与王某双方达成借名买卖协议,实际购买人为李某。王某未 ...
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魏伟自建房屋一栋。同年9月,魏伟将其中一层卖给了陈晨,并签订协议,约定由魏伟负责办理房产证。随即,陈晨支付了全部房款,魏伟将房屋交付给了陈晨 到陈晨名下,法院应当解除查封。【评析】笔者同意第二种意见。理由如下:陈晨与魏伟签订的《房屋买卖合同》合法有效,陈晨已经支付全部房款,魏伟已将房屋交付给陈晨使用, ...
//www.110.com/ziliao/article-329567.html -了解详情
魏伟自建房屋一栋。同年9月,魏伟将其中一层卖给了陈晨,并签订协议,约定由魏伟负责办理房产证。随即,陈晨支付了全部房款,魏伟将房屋交付给了陈晨 陈晨名下,法院应当解除查封。 【评析】笔者同意第二种意见。理由如下: 陈晨与魏伟签订的《房屋买卖合同》合法有效,陈晨已经支付全部房款,魏伟已将房屋交付给陈晨使用 ...
//www.110.com/ziliao/article-275371.html -了解详情
魏伟自建房屋一栋。同年9月,魏伟将其中一层卖给了陈晨,并签订协议,约定由魏伟负责办理房产证。随即,陈晨支付了全部房款,魏伟将房屋交付给了陈晨 陈晨名下,法院应当解除查封。 【评析】笔者同意第二种意见。理由如下: 陈晨与魏伟签订的《房屋买卖合同》合法有效,陈晨已经支付全部房款,魏伟已将房屋交付给陈晨使用 ...
//www.110.com/ziliao/article-260960.html -了解详情
败诉的后果。以下是你应向法院提供的主要证据: 一、房屋产权纠纷 1、提供争议房屋的土地房产证、私有房屋产权证书、建房申批手续,继承或接受赠予的证明材料 纠纷的原因和妥善处理的条件等证明材料。 三、房屋买卖纠纷 1、提供买卖契约或公证书。买卖契约的提供交付房屋和房款的凭据、证人证言。 2、办理过户手续 ...
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被银行拍卖。同样,这种房子可能也会被法院查封。 二、对策和建议 1、买卖协议要由卖方夫妻共同签字。房子通常是夫妻共有财产,要求卖家夫妻共同签字是必须 ,需要约定明确,避免发生争议。 5、要求卖家提供担保。尽管买家可以使用没有房产证房屋,但使用并不等于产权。由于无法办理过户,卖家应当提供担保,特别是在 ...
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