合同双方并无房产交易以外的特殊关系，该价格显然不可能是双方的真实意思表示，规避交易税费的动机比较明显。因此，郭先生提供的房屋买卖合同载明的价款系 时间、精力等成本。因此，房地产律师靳双权给房屋买卖双方的提醒都只能是——“阴阳合同”断不可签。实践中，鉴于买卖双方签订“阴阳合同”的行为严重违反了我国税收 ...
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其财务章，这一事实说明此公司与李某之间已经形成了商品房买卖合同的法律关系。因此判决该房产开发公司在判决生效后十日内，返还李某购房款66万元及利息 月28日，最高人民法院公布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，对商品房买卖中的欺诈行为等导致合同无效或被撤销适用惩罚性赔偿责任作出了 ...
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是否还有其他购房需求，由于限购、限贷政策系近年来国家根据房地产市场所需才出台的宏观调控政策，并无证据表明在购买xx路房屋、xxx路房屋时已经存在该些政策 除以其名义申请贷款外，鲁某还单独完成买卖合同的谈判和签署、税收缴纳、房屋交接等全部手续，因该些事项均属于打理房产事宜，而对此余某已经通过前述无息借款 ...
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KK公司认为根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称《商品房买卖合同解释》)第十五条的规定，原告行使解除权应当在 十二个地下停车位(含立体停车位十个，普通停车位一百一十二个)。三、被告北京市KK房地产开发有限责任公司于本判决生效之日起三十日内向原告北京市XXXX ...
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是否还有其他购房需求，由于限购、限贷政策系近年来国家根据房地产市场所需才出台的宏观调控政策，并无证据表明在购买xx路房屋、xxx路房屋时已经存在该些政策 除以其名义申请贷款外，鲁某还单独完成买卖合同的谈判和签署、税收缴纳、房屋交接等全部手续，因该些事项均属于打理房产事宜，而对此余某已经通过前述无息借款 ...
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买卖无产权的房产如何维权？根据中华人民共和国城市房地产管理法第三十五条房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作 的前提是该房屋必须有房产证等相关的产权登记，如果无法办理产权登记则不能取得所有权，因购买无产权房屋产生的纠纷只能按照一般的合同纠纷主张权利。...
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多卖”的情况发生。网签作为行政机关行使管理的一种管理手段而存在，在物权法上并无法律效力可言。房产买受人不理性的赋予了“网签”许多人造光环，导致在实践 而引发诸多法律纠纷。一、房产买卖合同没有网签，并非确定无效。《房产买卖协议》不违法国家法律、行政法规的强制性规定，已经成立并生效。网签是房地产主管部门因 ...
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项之规定判决：驳回上诉，维持原判。审判逻辑一、争议焦点本案的争议焦点在于房地产调控中借名买房合同的效力认定问题。二、观点透析为进一步加强和改善房地产市场 ，后者多为买卖合同纠纷。两者适用范围、处理标准都应有所不同。但是，诉争房屋的物权确认往往要以买卖合同效力的认定为基础。此类案件中，虽无当事人的明确诉 ...
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具备商品房预售条件时还需重新签订商品房买卖合同的，该协议应认定为预约合同。 原告：张某某。 被告：苏州市某某创展房地产有限公司。 法定代表人：程某， 预付款50 000元。 3.《商品房预售许可证》一份。该许可证发证机关为苏州市房产管理局、发证时间为2010年1月21日、编号为徐(房)售许字(2010 ...
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形成产生法律效力的买卖合同，其居间行为根本没有完成。所以房产公司至今也不能与罗文成、姚云签订《为客户提供服务确认书》。房产公司作为专业的房地产经纪公司不 房屋的资格，否则，因属上述两种情形导致罗文成无购买北京市存量房屋资格而产生的一切法律后果由房产公司承担的《承诺函》，故此，罗文成依据我国《合同法》中 ...
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