而规避法律使必须通过招标的工程采取邀请招标或直接谈判的方式进行，因为该合同违反法律强制性规定而无效。上述问题的解决方法《最高人民法院关于审理建设工程施工 该优先权优于抵押权和其他债权，也就是说此项优先权不是抵押权也不是留置权更不是质押权。笔者认为该项优先权的性质较为特殊相当于《海商法》中的船舶优先权， ...
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；5. 房屋销售（含预售）纠纷；6. 房地产权属（包括但不限于所有权、抵押权、质押权、空间权、著作权等）纠纷；7. 房屋拆迁纠纷；8. 房屋租赁纠纷；9. 合同无效。对此，学术界存在较大的争议。我们认为：该类型的合作建房合同其约定的权利义务是围绕共同建房这一行为而设计的，其民事行为特征表现为权利义务 ...
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变更登记，原股东将仍登记于其名下的股权转让、质押或者以其他方式处分，受让股东以其对于股权享有实际权利为由，请求认定处分股权行为无效的，人民法院可以参照物权法 一方违约，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。由于汪公的违约行为确已给西子英造成了无法收取 ...
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变更登记，原股东将仍登记于其名下的股权转让、质押或者以其他方式处分，受让股东以其对于股权享有实际权利为由，请求认定处分股权行为无效的，人民法院可以参照物权法 一方违约，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。由于汪公的违约行为确已给西子英造成了无法收取 ...
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预防知识产权犯罪的功能;依法调整涉及各种知识产权的民事法律关系，合理界定当事人权利义务，积极采取民事救济措施，充分发挥民事审判解决各种知识产权纠纷的主渠道作用 转让、许可、质押等环节形成的法律关系和利益分配及责任承担，促进自主创新成果的知识产权化、商品化、产业化、市场化。积极受理特许经营合同纠纷，妥善 ...
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偿还担保债权后是否有权利要求被告返还？ 【法理评析】 要明确该案的争议问题，首先要弄清其中的法律关系。被告为购买汽车眼高签订的购买合同，原告作为卖方与 其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。 本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。 第三条 担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则 ...
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偿还担保债权后是否有权利要求被告返还？ 【法理评析】 要明确该案的争议问题，首先要弄清其中的法律关系。被告为购买汽车眼高签订的购买合同，原告作为卖方与 其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。 本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。 第三条 担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则 ...
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人不再付给出借人任何财产作为使用报酬。这是使用借贷合同区别于租赁合同的一个本质区别。另外，使用借贷合同双方当事人的权利义务明显地不对等。出借人将财产的使用权无偿地 性的财产权人（如国有企事业单位）。2、信托人。3、抵押权人。4、质押权人。5留质权人。6、人民法院。人民法院作为出卖人限于特定的情形，即 ...
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人不再付给出借人任何财产作为使用报酬。这是使用借贷合同区别于租赁合同的一个本质区别。另外，使用借贷合同双方当事人的权利义务明显地不对等。出借人将财产的使用权无偿地 性的财产权人（如国有企事业单位）。2、信托人。3、抵押权人。4、质押权人。5留质权人。6、人民法院。人民法院作为出卖人限于特定的情形，即 ...
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，保证人享有主债权人的权利，可以要求主债务人偿还。附：常见追偿权法律规定1、《担保法》第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担 的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。第七十二条为债务人质押担保的第三人，在质权人实现质权后，有权向债务人追偿。2、《合伙 ...
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