合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》以及《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用若干疑难问题的会议纪要》规定，原被告双方就借名买房而于2012年 海西屋一人一间，燕山的房屋没有取得房产证，房屋性质也没有定。 周某海辩称：房屋归属协议和其他协议是真实有效的，不同意周父的诉讼请求。 ...
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房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要》，确立了此类合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外，同时还规定了三点处理原则。该《会议纪要》在我国 B、刘C、刘H等4人，而原告的起诉书中并没有说明，原告刘C对该房屋占有多少份额，这些份额是否经过法定的确权认定？上述法律法规的规定结合本案事实说明 ...
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且得到房管公司认可，并依法办理的公正，应当认定合法有效。另根据高级人民法院关于印发《高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》的通知 了车辆，再用车辆购换了2套房屋。1998年涉案房屋根据规定可以办理房产证，被告也参加工作了，具备购买房改房的资格，所以将涉案房屋登记在 ...
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至被告乙名下，但由于被告乙接受该房产的方式系赠与，并非以合理价格转让，故无论其是否知道原告与被告之间的夫妻关系，其行为均不符合不动产善意取得制度的规定 就必须赔偿夫妻共同财产原有价值。 被告乙认为，其在接受被告丙的赠与时，看到房产证上的权利人明明写的是被告丙一个人，丙享有对该房产百分之百的权利，在这种 ...
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，多次用到"谈某某称""向某某称"等表述。一审法院对这些表述是否支持并没有明确的态度，这些没有证据支持的表述放在"经审理查明部分"显然不合法，且"谈某某称"的 共同共有，二是按份共有。本案共有是按份共有，房产证、买卖合同、按揭合同是双方真实意思表达，而且房产证上明确约定了房产的份额一人各占50%，这是 ...
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雄作为买受人均在合同上签字。协议签订后，该房屋由鲍勇暂住，但是鲍勇无权转让、租借、出售。鲍勇将该房屋的房产证交给了鲍雄，但是没有办理房屋过户变更手续 履行完毕。 三、律师点评 通过分析案情，可以总结出，本案争议的焦点问题是：鲍雄是否有权处分涉案房屋；王利康、第三人薛尧先后购买房屋的行为是否存在善意取得 ...
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就必须赔偿夫妻共同财产原有价值。 被告乙认为，其在接受被告丙的赠与时，看到房产证上的权利人明明写的是被告丙一个人，丙享有对该房产百分之百的权利，在这种 至被告乙名下，但由于被告乙接受该房产的方式系赠与，并非以合理价格转让，故无论其是否知道原告与被告之间的夫妻关系，其行为均不符合不动产善意取得制度的规定 ...
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手续为由，拿过自己的身份证。后张义多次朝姑姑要房产证，未果，后得知姑父又与拆迁公司重新签订了购房合同。张义认为自已才是该房屋合法所有权人，以恶意串通 案件时，要看当事人之间是否有借名买房的合同，还综合考虑由谁装修及居住。如果有借名买房的正式合同，法院通常会认定合同有效。如果没有合同，但是实际出资，并且 ...
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的房本还没有办理下来，卖方说开发商一通知我办理房本，我就去办理，然后我们去办理过户。但是一但卖方想毁约，就迟迟不去开发商那里去办房产证，从而达到 等附属设施，房屋内的装饰物及附属设备、装饰装修物、家具是否一并转让等，这些都关系到买房人的切身利益，因而在购房合同中要有做出明确的约定，切实保护好自身利益。 ...
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明搭建房屋的土地使用权证与房产证。刘金明所租门面所有权人变更，但刘金明仍持续承租。2004年1月1日，双方签订租赁合同，由刘金明继续承租 的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案 ...
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