，可以先交房再过户也可以反过来，交房前卖方应当结清水电煤、暖气、物业、电话、有线电视等一切费用，交房前（后）多少天卖方应当办理户口迁出手续 的卖方望而却步。该条款参考了销售新房的相关法律规制措施——最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释司法解释》（法释[2003]7号）。律师起草 ...
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装修。因张某宇原帮其弟装修位于K小区的2号房，房屋交付后被告便委托张某宇装修涉案的1号。被告当时与原告股东张某洪系男女朋友关系，故张 向法院提供证据予以证明，则由其承担举证不能的法律后果。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房买卖解释》）第一条规定：本 ...
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号房屋。2017年9月12日，原被告双方在委托销售代理机构J公司的见证下，签订了《北京市商品房预售合同》。 《预售合同》载明：房屋总金额为1076866元；买 某梅、李某军的其他诉讼请求。 律师点评 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的 ...
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某某区某某路XXX号公产房，计租面积16.79平方米，定金100000元。原告在委托被告某某公司介绍购房时，特别要求购买的房屋必须是天津市某某区某某小学的学区 的第二项诉请，因与我公司无关，暂时不发表意见。因为本案的案由为房屋买卖合同纠纷，原告与我公司是居间合同关系，并非同一法律关系，原告针对居间合同 ...
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基本案情：上诉人王某、牟某、林某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市丰台人民法院一审民事判决，向二中院提起上诉。2012年12月，王某、牟某 除定金外剩余的购房首付款打到甲方指定账户上，另外剩余首付款1万元，等到甲乙双方办理物业交接后，乙方以现金方式支付给甲方；出售方应当在过户当日将房屋交付给买受方； ...
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原审被告）:上海汇贤房地产开发有限公司 原告刘小妹为与被告上海汇贤房地产开发有限公司买卖合同纠纷，向原审法院提起诉讼。 原告刘小妹诉称：其向上海汇贤房地产开发 的噪音使其全家夜间无法入睡，经与物业管理企业交涉未果，刘小妹遂诉至法院，要求判决如其诉请。审理中，经委托区环境监测站对变电站发生的噪音进行检测 ...
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商贸公司（以下称商贸公司）诉被告佛山市某房地产公司（以下称房地产公司）房屋租赁合同纠纷一案。我和同事朱协堂律师担任被告房地产公司的代理人，并取得一审胜诉 用途法律行为，而非调整建设完成后房屋利用、处分法律行为，更不属于调整改变物业租赁用途和改变房屋使用功能的法律行为！第三，《中华人民共和国土地管理法》 ...
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，可以先交房再过户也可以反过来，交房前卖方应当结清水电煤、暖气、物业、电话、有线电视等一切费用，交房前（后）多少天卖方应当办理户口迁出手续 的卖方望而却步。该条款参考了销售新房的相关法律规制措施——最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释司法解释》（法释[2003]7号）。律师起草 ...
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年１１月２１日计算逾期利息至工程款付清时止。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有 照片与验收申请表，其中验收申请表是被告急于使用装修设计工程而由原告代其向物业工程处申请竣工验收的，之后的验收通过了，工程处也退回了工程验收押金（见 ...
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父亲孙父来京出差需要照顾，同意无偿借给孙某丽一家使用涉案房屋，孙某强交付物业管理费。 孙某丽配偶李某奇购买的同一小区房屋用于出租。 后孙某丽与李某 月21日，孙某丽（买受人）与北京Q公司（出卖人）签订《商品房买卖合同》，购买涉案房屋，总价款437167元，付款方式为一次性付款，应于2004年12月15 ...
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