属于人民法院民事诉讼的受案范围，人民法院可裁定不予受理。理由如下： 虽然我国《物权法》六十三条第二款规定，集体经济组织、村民委员会或者其负责人侵害集体成员合法 相应的法律依据。 所谓民事纠纷，是指平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷，是处理平等主体间人身关系和财产关系的法律规范的总和。在 ...
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本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、《中华人民共和国物权法》第十七条的规定，判决驳回王某某的诉讼请求。原被告双方在法定上诉期内 。本案房屋买卖合同的双方均系成年人，有完全的民事行为能力。房屋买卖合同的内容本身也不违反法律和社会公共利益（本案的实质是用涉案房屋作抵押从银行套取 ...
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权利损害业主权益的考虑，立法及相关司法解释对业主撤销权作出了规定。如，物权法第七十八条、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的 的内容虽然并未侵害区分所有权人的合法权益，然其所作出决定逾越了法定或约定的权限范围或者作出共同决定的程序违反了法律、法规的强制性规定，如物权法第 ...
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抵押权转让变更登记手续，自然取得了担保该债权的抵押权。笔者认为，上述观点背离了我国物权法的立法精神和物权变动公示公信的原则。担保法第五十条只是对单独转让抵押权 实现的裁定只限定于担保物的拍卖或变卖，具有确定性和既定性，不能超越原裁定所确定的内容，对于不足清偿债权部分，只能另行提起诉讼取得新的执行依据。...
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转让变更登记手续，自然取得了担保该债权的抵押权。 笔者认为，上述观点背离了我国物权法的立法精神和物权变动公示公信的原则。担保法第五十条只是对单独转让抵押权 只限定于担保物的拍卖或变卖，具有确定性和既定性，不能超越原裁定所确定的内容，对于不足清偿债权部分，只能另行提起诉讼取得新的执行依据。 本案案号：（ ...
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条第四项之规定共有的房地产在未经其他共有人书面同意的情况下是不得转让的。《物权法》也规定除共有人另有约定处，处分共同共有物时应当经全体共同共有人同意。故 人，依据《物权法》第六条确定的公示公信原则结合《物权法》第十六条的规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，故非登记权利人与买受人签订房屋买卖合同时 ...
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并采纳了第二种意见，理由如下： 一、根据我国物权法的物权公示与公信原则，不动产登记簿和房产证书是物权归属和内容的根据，尽管房产真实状态与公示不一致， 韦某并未实际取得该不动产的所有权，故房屋买卖合同无效的主张，笔者认为，《物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同 ...
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老房屋产权证书丢失后被其获得，但被告已补办了新的房屋产权证书。依据物权法的规定和不动产物权的取得规则，被告对争议房屋拥有当然的所有权。 解析 与其他 的真正权利人，而被告郭某并未提供有力证据证明其主张。 根据我国物权法的规定，因物权的归属、内容产生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案争议房产虽登记 ...
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老房屋产权证书丢失后被其获得，但被告已补办了新的房屋产权证书。依据物权法的规定和不动产物权的取得规则，被告对争议房屋拥有当然的所有权。嘉定区房屋买卖 的真正权利人，而被告郭某并未提供有力证据证明其主张。 根据我国物权法的规定，因物权的归属、内容产生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案争议房产虽登记 ...
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没有法律约束力。 第五十九条 下列民事行为，一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销： （一）行为人对行为内容有重大误解的； （二）显失公平的。 被撤销的民事行为从行为开始起无效。 五、《物权法》 第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其 ...
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