确认合同无效的有关法律法规 -案例分析搜索

农村房屋买卖合同无效带来的损失由哪一方承担？

了农村房屋买卖协议，但因李四并非X村集体经济组织的成员，该协议违反了国家有关法律、法规的强制性规定，应属无效。对于李四主张该房屋买卖已在有关部门缴纳持有原件的情形下，其要求返还集体土地建设用地使用证原件的诉讼请求，不予支持。至于因合同无效导致被告李四的经济损失，因被告李四保留诉权，故本案不作处理。 ...

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房屋买卖居间合同，居间人是否会承担连带责任？

买卖的相对方，主体不适格；居间合同与本案并非一个法律关系，不应在本案中审理。不同意居间合同无效的诉讼请求，我公司居间服务没有瑕疵，在签订合同前和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的，该房地产不得转让。违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。具体在本案中，涉案房屋在2016年5月 ...

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因未按照要求交易，能否拒绝履行合同？

规定的是行政管理措施，而不是合同法52条所涉及的内容，即不是合同无效的法律规定，且该管理办法并不是法律和行政法规的范畴。该管理办法所规定的内容与事宜另行主张权利。综上所述，涉诉《房产交易合同》及《补充协议》不存在法律规定的无效情形，故原告要求确认涉诉合同无效，缺乏法律依据，不予支持。因涉诉合同合法 ...

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签订合同后不出售房产，能否单方面解除合同？

规定的是行政管理措施，而不是合同法52条所涉及的内容，即不是合同无效的法律规定，且该管理办法并不是法律和行政法规的范畴。该管理办法所规定的内容与事宜另行主张权利。综上所述，涉诉《房产交易合同》及《补充协议》不存在法律规定的无效情形，故原告要求确认涉诉合同无效，缺乏法律依据，不予支持。因涉诉合同合法 ...

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该房屋租赁合同是否生效

并不违反法律强制性规定，故该合同合法有效。确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、部门规章为依据。故宽条款上的运用认识《现代汉语词典》对登记的解释是：把有关事项写在表册上以备查考。对备案的解释是：向主管部门报告事由存案备查。房地产管理法规定的 ...

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单方要求解除合同，能否构成效力？

规定的是行政管理措施，而不是合同法52条所涉及的内容，即不是合同无效的法律规定，且该管理办法并不是法律和行政法规的范畴。该管理办法所规定的内容与事宜另行主张权利。综上所述，涉诉《房产交易合同》及《补充协议》不存在法律规定的无效情形，故原告要求确认涉诉合同无效，缺乏法律依据，不予支持。因涉诉合同合法 ...

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单方要求解除合同，能否构成效力？

规定的是行政管理措施，而不是合同法52条所涉及的内容，即不是合同无效的法律规定，且该管理办法并不是法律和行政法规的范畴。该管理办法所规定的内容与事宜另行主张权利。综上所述，涉诉《房产交易合同》及《补充协议》不存在法律规定的无效情形，故原告要求确认涉诉合同无效，缺乏法律依据，不予支持。因涉诉合同合法 ...

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交易合同效力，非本人真实意思签订，能否有效力？

是行政管理措施，而不是合同法52条所涉及的内容，即不是合同无效的法律规定，且该管理办法并不是法律和行政法规的范畴。另，该管理办法所规定的内容与事宜另行主张权利。综上所述，涉诉《房产交易合同》及《补充协议》不存在法律规定的无效情形，故原告要求确认涉诉合同无效，缺乏法律依据，不予支持。因涉诉合同合法 ...

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“借名买房”的裁判规则

借名买房的事实不能作为市住建局收回罗利红经济适用住房的依据。本院认为，虽然民事判决确认涉案集建国际名园座号房产属于案外人罗松鹏所有，但申请人是在被房屋买卖合同》系双方恶意串通，损害了中永信公司的利益，二审法院认定该合同无效，符合法律规定。汤志申请再审的理由不能成立。小结主体适格、意思表示真实且不 ...

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吉安市吉州区体育局房屋租赁合同纠纷一二审

分析合同内容，针对原告代理人主张体育局未取得建设工程规划许可证所以租赁合同无效的观点，李海军律师认为：涉案合同不违反签订时的法律规定，羽毛球馆改造经过政府同意，合同有效解释〉》第五条第（二）款规定，当事人请求赔偿因合同无效受到的损失，人民法院依照合同法的有关规定和本司法解释第九条、第十三条、第十四条 ...

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