要求退还定金5000元合理合法，本院予以支持。被告李某只是代李先生签订协议，该合同无效的法律后果应由李先生承担，李某不承担任何法律责任。据此，该院于2003 争房屋不享有淸晰产权为由确认双方签订的房屋买卖合同无效依据不足。该合同经双方签订后就已经成立，但因双方在合同中约定“协议须经双方签名并经公证后才 ...
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；另主张因陈某并未依照协议帮其办理北京户口，故应按照协议约定将已付5万元退回，并赔偿违约损失2万元，否则不同意离婚。 [分歧] 本案中，对于双方以 情形，不能对双方产生协议约束效力。然而，本案中的合同无效并不必然导致婚姻关系无效，因此，法院只能驳回陈某的诉讼请求，依照离婚程序重新立案、重新审理。据此 ...
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淘礼网公司支付的380万元货款及赔偿相应经济损失。 裁判 上海市普陀区人民法院经审理后认为，系争面包券不属于中国人民银行所规制的代币券类，不符合合同无效的情形，且双方已履行完毕；对于系争面包券是否可以转让，合同中未进行约定，且生效的刑事判决书中亦未认定其为赃物，原告认为系赃物 ...
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特别约定的效力，以维系双方当事人之间的利益平衡。与此相关的另外一个问题是，当事人在委托合同中预先约定了抛弃任意解除权的条款时，合同法第94条规定的法定 的合同解除，原则上仅向将来发生效力，不能溯及既往的使合同无效。委托合同解除之前委托人与受托人所形成的权利义务关系仍然具有约束力，委托人就已经完成的委托 ...
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对于法定解除和约定解除而言，可以分别适用恢复原状、赔偿损失等手段使守约方的权利得到保护。从最高法院公布案例来看，合同的解除并不影响违约责任条款的适用，在 房屋的实际使用费。这与合同无效的法律后果何异?但从另一个方面来说，所谓“恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”等责任形式，都是属于违约责任 ...
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：产生的是缔约过失责任还是违约责任？合同无效时定金返还或者是违约双倍赔偿？因违约责任产生的夫妻一方返还、赔偿责任是否作为夫妻共同债务？实践中均存在不同的 有效的关键条件之一，此亦房改房买卖未经共有人同意导致合同无效的常见原因。10.作为夫妻共同财产的房改房，如未经全部产权人同意而购买，即使经历数年，如 ...
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诉权，这时丙可以成为被告而不是第三人。笔者倾向于第二种观点，因为租金乃租赁合同的核心条款，乙、丙之间的特别约定，使丙负有向甲支付租金的义务， 不得牟利的法律适用原则，曾经产生了无数个转租合同无效的判例。显然，这一明显带有计划经济铬印的祛律规定，今天看来已十分不合时宜。因此，不少省高院以“审判纪要”或 ...
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标准为，首先看该强制性规定是否明确规定了违反的后果是合同无效；如果该强制性规定明确规定了违反的后果是导致合同无效的，则该强制性规定就属于效力性强制性规定。其次 向郝某请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求郝某承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，以此来维护自己的合法权益。 综上所述，郝某在本案中 ...
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于是将刘先生诉至法院要求支付违约金。而刘先生辩称，补充协议已经明确约定，因房主的原因导致合同无法继续履行时，他有权要求苏阳提前搬出房屋。法院经 免除出租人责任、加重承租人责任或排除承租人主要权利的条款，属于无效的条款。而格式合同中的补充条款系双方当事人平等协商的结果，只要不违反社会公共利益、法律、法规 ...
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主要是指义务性规定和禁止性规定。《中华人民合同法》第五十二条规定了合同无效的法定情形：有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段 合同当然无效，应当赋予合同相对方选择是否撤销的权利。其次，由于合同无效后的责任形式只有返还财产（包括折价补偿）、赔偿损失的方式，但如果合同相对人并不请求撤销 ...
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