装修后一直居住至今。2010年6月，李艳某之夫郑某就原被告所签房屋买卖合同效力问题，曾向法院提起民事诉讼，后XX法院作出76号民事判决书，认定原被告所 期间的债务利息。 五、律师点评 本人认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。李艳某因拆迁而获得购买经济适用房的资格，虽以其名义购买904室房屋，但 ...
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审批手续不合法、未通过验收；有的开发商怠于履行办证义务；也有的开发商因为经济纠纷导致无法办理房产证等等因素的存在。也有购房者的原因，比如购房者未交纳 开发商，平衡双方利益。关于逾期办证违约金计算方式问题依据《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定： 由于出卖人的原因， ...
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张守忠辩称，1、涉案楼基地系本村村委按照统一规划分配的宅基地，依法不得买卖，双方签订的转让协议违反法律规定；2、双方已于2004年通过证明人周 ，通常对于无效合同损失赔偿的处理也是“各打五十大板”。但是对于近年来基层司法实践中屡见不鲜的涉及集体所有土地使用权及房屋转让纠纷案件，如果机械地适用法律条文， ...
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非律师事务所律师。 本院于2014年9月17日立案受理了原告A与被告离婚纠纷一案。依法适用简易程序公开进行了审理，现本案已审结。原告A和被告B于经 产权的房屋指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而 ...
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从目前发生的纠纷来看，购房者向法院提起诉讼，诉讼请求一般为要求判令解除其与卖房人签订的房屋买卖合同，请求判令卖房人退还其已交纳的 存在部分购房者搭顺风车的行为，人民法院在此种情况下判令解除合同可能使部分购房者“预期房价下跌而退房”的经济计算得以实现，但人民法院采取这种应对措施仍然更为符合政策调控的 ...
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损失。 而且政府已经责令改正，改正后的面积误差不到3%了，所以不涉及双倍赔偿。 质疑4：面积少了的，如业主无法承担多出的钱怎么办？ 李炜： 物业管理专业委员会副主任孟宪生为记者查询了相关条款进行分析。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中规定，如建筑面积与商品房买卖合同 ...
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集资的房屋，重复转让并多次交付给不同的人使用，是产生纠纷的根本原因。 我们抛开追究张俊合同诈骗罪刑事责任不说，就本案而言，首先要解决的是，在建造途中 自有的国有划拨土地为本单位职工进行集资建设。按照相关规定，单位职工集资建房属于经济适用房的一种，是政策性住房，房屋所占用土地使用权是以划拨方式取得的，并 ...
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运作”。 广州市中级人民法院经审理认为：原、被告双方签订的转让合同，是被告将大岗厂资产出售给原告的买卖合同。原告是在香港注册登记成立的企业法人，被告是 效力的确认。同时，本案属涉外经济纠纷，双方当事人均表示争议的解决应适用《中华人民共和国涉外经济合同法》，予以认可。就该合同是否须经公证方才生效，双方未 ...
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原告的前夫张某培，但前夫张某培将该65.2万元作为对原告的精神损害赔偿和女儿张某宜的一次性抚养费支付给原告。 2018年9月11日，原告用中国银行账户 李某萍支付，加之涉案房屋由李某萍自交付后一直出租管理至今的事实，根据《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款当事人之间没有书面合同， ...
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了，并签订了房屋买卖合同，交付了定金。2006年5月，卢某了解到，顾某的妻子在前一年上吊自杀，卢某觉得自己被骗了，要求顾某退房，但顾某不 卢某因凶宅造成的房屋价值贬损的，有权依据实际损失请求顾某赔偿经济损失。 需要说明的是，法律对撤销合同有实效的限制，当事人应当在知道或者应当知道撤销只有之日起一年内 ...
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