占了便宜的方法,却暗藏着风险。 我国物权法第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。房屋在我国法律中属于不动产,如果买方以他人 若有可能,让借名之人提供相应的担保,做好风险防范。 法律专业人士提醒,拆迁安置房、经济适用房等有政策限制交易的房产,最好不要购买,一旦发生纠纷,将 ...
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双方当事人均明确在买卖诉争房屋时,对于该房屋系小产权房的事实均知情,鉴于我国对小产权房的相关法律规定尚未出台,且双方当事人就诉争房屋正式产权手续的办理无 小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房,经济适用房就是小产权房。 第三种解释是按产权证的发证机关来区分的,国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的 ...
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承租的公房拆除,然后被拆迁人按照回迁或者安置的政策标准回迁取得改造后新建的房屋;回迁的新建房屋产权按经济适用房产权管理。第二种是指在人民政府实施土地储备 后果是王某签订了购房合同。依据《中华人民共和国合同法》第54、58条等规定,王某依法可以主张撤销购房合同,并要求开发商承担赔偿责任。【法院判决】法院 ...
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而没有取得房屋所有权,包括购买福利政策性房屋和购买商品房、经济适用房等房屋。 2、离婚时尚未完全取得所有权的情况主要是指夫妻双方根椐福利政策以标准价购买的 先生咨询,婚后继承取得财产是否一律属于夫妻共同财产? 【专家解答】根椐《婚姻法》及相关司法解释的规定,夫妻关系存续期间,一方因遗嘱或接受赠与取得的 ...
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云与唐世辛经人介绍于1996登记结婚,双方均系再婚。2002年5月21日,双方经济南市历下区法院调解离婚。后唐世辛以乔秀云在调解离婚时隐瞒本市王官庄小区3 也是相吻合的。既然如此,就不存在乔秀云隐藏共同财产的行为,也就不能适用《婚姻法》第47条的规定:离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或 ...
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优越。参照《北京市人民政府关于调整本市城市房屋拆迁补偿办法的批复》(2000年5月22日),拆迁补偿款=拆迁补偿价格原建筑面积+经济适用房均价拆迁补贴面积,其中拆迁补贴面积按下列公式计算:拆迁补贴面积=原建筑面积拆迁补偿系数。拆迁补偿系数一般为0.7,按市政府相关文件规定,各区可以决定 ...
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,并办理了登记手续,分别领取了他项权利证书,证号为:昆明市房他字第9900014号、昆明市房他字第9900859号。之后,护国支行履行了借款义务,现 ,经济支行可以根据普通抵押权的规定行使其抵押权。 针对禽蛋总公司提出的抵押期限已经届满,其担保责任应该免除的观点,本院认为:依据《最高人民法院关于适用〈 ...
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与唐世辛经人介绍于1996登记结婚,双方均系再婚。2002年5月21日,双方经济南市历下区法院调解离婚。后唐世辛以乔某某在调解离婚时隐瞒本市王官庄小区X 是相吻合的。既然如此,就不存在乔某某隐藏共同财产的行为,也就不能适用《婚姻法》第47条的规定:离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造 ...
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与唐世辛经人介绍于1996登记结婚,双方均系再婚。2002年5月21日,双方经济南市历下区法院调解离婚。后唐世辛以乔某某在调解离婚时隐瞒本市王官庄小区X 是相吻合的。既然如此,就不存在乔某某隐藏共同财产的行为,也就不能适用《婚姻法》第47条的规定:离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造 ...
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强制性规定;《最高人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》规定,按照相关政策,经济适用房未满5年不得上市交易,对于未满5年进行 ,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于北京市某某人民法院。 审判长徐某 人民陪审员岳某 人民陪审员方某 ...
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