范围。(二）关于本案的刑法适用问题。重庆市人民检察院第一分院以赵祥忠在虹桥工程施工过程中不履行质量监督职责的严重失职事实作为追究其玩忽职守罪的理由之就是缘于 罪的主体资格。区分。本罪在客观方面表现为：建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大事故的行为。降低工程 ...
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"五证"是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。 ，不划分各套商品房分摊的建筑面积的具体部位，任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。 公摊的组成部分 根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则 ...
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一、 工程竣工验收备案应具备以下条件： 1、建设工程完成设计文件及合同约定的各项内容后，施工单位进行自评，并提出工程竣工报告（A4纸、打印）。该报告 及施工单位技术负责人（或分管质量经理）等单位有关人员组成验收组。 2、建设单位在工程竣工验收7个工作日前将验收时间、地点及验收组名单书面通知质量监督机构 ...
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增添设备设施，被申请人根据该授权，由具有建筑行业（建设工程）乙级资质的C建筑设计研究院进行设计，符合申请人在合同中对被申请人的授权范围，也符合《建设工程 协议时一定要将债权债务的具体内容、范围等进行明确约定，防止出现歧义引发后续纠纷。第二，建设工程装修或施工有比较严格的行业内规定和要求，在进行建设工程 ...
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无需怀疑。如第12条规定，依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程，未经依法审核或者审核不合格的，负责审批该工程施工许可的部门不得给予施工 审理。二审法院认定未经消防验收的属于法律禁止使用的建设工程，租赁合同无效，从而决定不予中止审理。如果合同无效的认定是准确的，笔者认为，二审法院的处理是 ...
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规范以及经审查合格的施工图设计文件进行。 分户验收的质量验收规范主要包括住宅建筑规范、混凝土结构工程施工质量验收规范、砌体工程施工质量验收规范、建筑装饰 工程质量； （九）有关施工合同中规定的其他内容。 分户验收的具体项目及实施指南由市建设工程质量监督总站根据国家工程建设标准强制性条文，结合我市一定 ...
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使用许可证，才能到房地产管理部门进行房地产初始登记。购买现房签订的是房屋买卖合同，购房人可以立即办理产权登记手续，取得产权证。 19.阳台建筑面积 指套内阳台 交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；（三）持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续；（四）已确定 ...
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项目建设书、政府立项及可行性研究报告、项目评估报告、建设规划图等有关手续；由于一方过失，造成合同条款不能履行时，由过失的一方承担违约责任。同日， 按规定时间向甲方交付设计图纸，且设计图纸必须符合国家规范规定。2、2003年3月28日，一份编号为GF-96-0206的建筑装饰工程施工合同复印件，主要内容 ...
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行政主管部门的审批文件以及建筑工程勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件，在关于房屋建筑工程质量的诉讼中仅属诉讼证据，对 被告承担根治修复房屋裂缝渗漏的民事责任，依法应予支持，被告应当按照南京东南建设工程安全鉴定有限公司作出的第sf207078-1号鉴定报告中所明确的整改修复方案履行 ...
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位于XX县嵩山路北侧房屋中第5号楼3单元601号房屋，价款为299325元。合同签订当日交首付款119325元。约定交房日期为2013年3月1日前，逾期则由 应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和 ...
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