和腾空的旧房实行先售后租，并优先出售给住房困难户。”第十七条规定，“售房单位应根据购房职工建立住房公积金制度前的工龄给予工龄折扣。” 二、该房屋应属张 次”，此次购房后刘某不能再享受房改优惠购买房屋，刘某提出异议，因此该房屋权属问题存在争议。房管局不应颁发该房屋的房产证，应根据相关规定待该房屋权属争议 ...
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核心内容：二手房已成为大多数人购房的选择，购房时须审核房产证真伪，即使是真实的房产证也不要放松警惕，以免初夏二手房产权的纠纷。那么如何规避二手房产权的 房屋，在购房后五年之内不得上市交易；五年以后，如果出售房屋，原产权单位也有优先购买的权利。 总之，要了解房屋产权的真实情况，购房者除了要向卖房方索要 ...
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此居住，并交纳相关费用，房产证也由李某保管。当李某提出要将房屋变更登记在自己名下时，郭某拒绝，并称该房屋当初是郭某出钱购买，登记在郭某名下 资格申请公积金贷款的人，于是借用亲友名义办理公积金贷款。又比如，单位集资建房的，价格优惠，非单位人借用单位员工名义购房，并支付该员工一定的转让费。案例1即属于此种 ...
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不可分割的一个整体。一、按规定提交下列证件和材料1、身份证原件及复印件(属单位购房的提交营业执照等法人资格证明）；2、户口本或户籍证明；3、商品房交接 能在规定期限内取得房地产权属证书的”处理方法,可以说是没有履约基础的。出现办理房产证时间过长的问题，是否真像房地产商解释的由于办证机关办理时间太慢造成 ...
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。 一、审查关 （一）房产证的性质——是商品房还是福利房。 商品房是房地产企业为赢利而开发的房屋。所谓福利房一般分为二种：第一，原产权为单位或公有的“房改房 极有可能得到一个不能及时入住或使用的房产，还存在着承租人因未享有优先购买权而提出撤销合同的风险。 二、签约关 （一）签约主体的真实性和合法性 房 ...
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和腾空的旧房实行先售后租，并优先出售给住房困难户。”第十七条规定，“售房单位应根据购房职工建立住房公积金制度前的工龄给予工龄折扣。” 二、该房屋应属张 次”，此次购房后刘某不能再享受房改优惠购买房屋，刘某提出异议，因此该房屋权属问题存在争议。房管局不应颁发该房屋的房产证，应根据相关规定待该房屋权属争议 ...
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花园商住楼供电。2002年4月18日，顺德市供水总公司供水工程公司出具证明，供水单位已于2001年2月前向绿茵花园一期别墅提供用水。2002年7月5日 权属证明书》，而且与讼争商品房同属绿茵花园一期项目的部分业主也已领取了房产证，讼争的商品房由顺德市保顺工程建设监理有限公司作出《房屋鉴定报告》，评定 ...
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支持。由于陈某擅自出卖房屋导致合同无效，故其负有过错责任。关于周某提出其购买诉争房屋是善意取得，应认定有效的主张，该院认为，周某虽然善意取得诉 对皇姑区房产局发证审批行为不服，提起行政诉讼，一、二审行政判决已将周某取得的房产证撤销；而本案民事诉讼又认定周某的购房行为有效，这是否意味着民事诉讼与行政诉讼 ...
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建成后，由林子中验收，并负责办理房产证。１９９３年２月２５日，林子中交清房价款２２９４６９元，并于同年９月２８日从卖房单位接管使用所购店面房，但未依 借款。上诉人林子中、刘秀凤因无钱还款，将其向福建省三明市三元区旧城改造办公室购买并已实际占有、使用、收益的店面房，用以抵偿债务，系自愿所为，与被上诉人林 ...
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某文提交住房基金收款专用凭证、房屋所有权证书，拟证明黄某文支付了涉诉房屋购房款，房产证原件一直由黄某文保管。黄某仁认可上述证据的真实性、合法性、关联性，认可房屋首次 了黄某文及其妻子的工龄，与黄某仁无关，购买公房的权利人是黄某文。 庭审中，黄某仁提交《中央单位公有住宅售购合同书》，拟证明黄某仁系涉诉 ...
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