：1．张某聪存在支付购房款的事实。2012年9月至2016年3月，涉案房屋银行贷款利息384987．52元全部通过张某聪的银行卡支付，无证据证明是张某俊和李某 ，银行出具业务凭证，张某聪提前结清贷款。 另查，2019年1月30日，张某聪与孙某莹签订《夫妻不动产共有协议》，主要内容为：我二人为夫妻关系， ...
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房地产开发公司共同签订《个人购房借款合同》，约定:张XX作为借款人向XX银行贷款170000元，XX房地产开发公司为该笔借款的担保人;第十九条约定，本 达成仲裁协议解除了《商品房买卖合同》，XX房地产开发公司应退还张XX全部购房款，双方通过抵顶另套房屋首付款的方式偿清首付款80721元，贷款部分尚未 ...
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真实购买，应归其所有。现原告认为，当初双方建立房屋买卖关系只是为了套取银行贷款资金，并不是真实的买卖意图，涉房产从始至终就归原告方所有和控制。为维护 目的需违反法律、行政法规的强制性规定。但答辩人以自身信誉及房屋所有权申请银行贷款的行为合法有效，并不属于本条规定的违反法律、行政法规的强制性规定的行为。 ...
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已经彻底破裂，且无和好可能，故对原告要求离婚的诉讼请求予以支持。 关于婚内协议的效力。根据《婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的 一方对房屋的贡献酌情考量。根据该房屋市场评估价值169.89万元，扣除尚未偿还的贷款57万余元，余112万余元。至于具体的分割方案，婚姻法规定离婚时，对 ...
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《物权法》规定，不动产物权变动原则上以登记完成为生效要件。夫妻双方签订的离婚协议中对不动产归属的约定并不直接发生物权变动的效果，一方仅可基于债权请求权向对方 于2007年10月29日登记离婚，在离婚协议中约定，该二处房屋的所有权均归原告所有。但两人为减少按揭贷款转贷手续费和缓缴交易契税，暂未办理不动产 ...
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已经彻底破裂，且无和好可能，故对原告要求离婚的诉讼请求予以支持。 关于婚内协议的效力。根据《婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的 一方对房屋的贡献酌情考量。根据该房屋市场评估价值169.89万元，扣除尚未偿还的贷款57万余元，余112万余元。至于具体的分割方案，婚姻法规定离婚时，对 ...
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请求。 上述事实，有双方的陈述，结婚证、离婚证及离婚协议、《商品房买卖合同》、《个人住房借款合同》、购房款及契税发票、银行流水、协议书、声明、涉案房屋所有权证、个人贷款还款凭证、电话录音等证据在案佐证。 三．法院判决 被告赵某二于本判决生效后十日内将坐落于xx区的 ...
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余额为约590000元；经甲乙双方协商，甲方确认于2015年11月25日前还清贷款并注销该抵押权。该房地产之实际情况最终以权属证明中登记为准。二、买卖 双方须于2015年12月30日前亲自到该房地产所辖区房管局签署《某某市房产买卖协议》，并依约定办理买卖手续。 2015年9月17日签订《房产交易合同》 ...
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三）》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由 协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其 ...
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综上，双方之间的借贷关系成立并生效。 关于第二个争议焦点，虽然双方均确认还款协议的签订日期、签订地点与实际不符，但根据合同法的规定这些并不是合同的必备条款 并不影响合同的有效成立。因此，该还款协议合法有效。杨某某、陈某某据此要求从2007年11月1日起按银行同期同类贷款利率的四倍计付利息有理。至于是否 ...
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