的补偿是合同不能履行的根本原因。原告是合同的守约方，履行了相关的合同义务，有权依照合同约定和法律规定向被告主张权利。证人寇某的证言、第三人某某 符合相关法律规定。被告不履行合同义务，系因房价上涨因素所致，原告主张被告承担10%的违约责任亦在原告可得利益范围之内。 三．法院判决 解除原告陈某一与被告李某 ...
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的补偿是合同不能履行的根本原因。原告是合同的守约方，履行了相关的合同义务，有权依照合同约定和法律规定向被告主张权利。证人寇某的证言、第三人某某公司 符合相关法律规定。被告不履行合同义务，系因房价上涨因素所致，原告主张被告承担10%的违约责任亦在原告可得利益范围之内。 三．法院判决解除原告陈某一与被告李 ...
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应认定抵押合同有效，抵押权人对该不动产享有抵押权。五、抵押权人未在主债权诉讼时效期间行使抵押权，将导致抵押权消灭，抵押人可主张抵押权人协助办理解除抵押登记手续 农行已享有的担保物权，如果上诉人认为盛世公司对其有侵权行为或违约行为，可向该公司主张权利。因此，华通公司关于总府农行对存在争议的房地产办理抵押 ...
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二、法院判决 本案争议焦点：按借条的约定，债务未全部到期，原告董某能否就全部债务主张权利，要求被告王某提前偿还。 法院审理后认为，被告王某向原告董某 手段有三种方式： 第一，依据合同法第九十四条，可以直接解除合同，使合同关系消灭，并要求违约方承担损害赔偿责任； 第二，依据合同法第一百零八条，直接行使 ...
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王xx，现王xx也在经营受益，并不存在损失，双方买卖合同目的已实现，故不同意解除合同、退还购房款、利息及承担赔偿责任，请求依法公正判决。 乌鲁木齐 是双方当事人签订的《商品房买卖合同》被确认无效后，王xx主张xx房地产公司承担不超过已付购房款一倍赔偿责任的诉讼请求能否成立。《最高人民法院关于审理商品房 ...
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，对这个事件是否会发生是不可能预见到的。在正常情况下，对于一般合同当事人来说，判断其能否预见到某一事件的发生有两个不同的标准：一是客观标准，就是 的履行成为不可能，则应解除双方当事人的合同，并免除债务人的违约责任；如果不可抗力只造成合同债务人的履行部分不能，则应变更合同内容，免除违约方的部分违约责任； ...
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应当在合理期限之前通知承租人。某甲通知某乙一个月后交回房屋，应属在合理期限内解除合同。某乙知道某甲将出售房屋后，未提出购买，可视为放弃优先购买权。但某 示公信原则，此时讼争房屋已属某丙所有。在房屋所有权人未主张权利时，原所有权人能否根据已解除的租赁合同，以出租人的名义提起诉讼；换言之，在某甲已不是房屋 ...
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应当在合理期限之前通知承租人。某甲通知某乙一个月后交回房屋，应属在合理期限内解除合同。某乙知道某甲将出售房屋后，未提出购买，可视为放弃优先购买权。但某 示公信原则，此时讼争房屋已属某丙所有。在房屋所有权人未主张权利时，原所有权人能否根据已解除的租赁合同，以出租人的名义提起诉讼；换言之，在某甲已不是房屋 ...
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，对这个事件是否会发生是不可能预见到的。在正常情况下，对于一般合同当事人来说，判断其能否预见到某一事件的发生有两个不同的标准：一是客观标准，就是 的履行成为不可能，则应解除双方当事人的合同，并免除债务人的违约责任；如果不可抗力只造成合同债务人的履行部分不能，则应变更合同内容，免除违约方的部分违约责任； ...
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，对这个事件是否会发生是不可能预见到的。在正常情况下，对于一般合同当事人来说，判断其能否预见到某一事件的发生有两个不同的标准：一是客观标准，就是 的履行成为不可能，则应解除双方当事人的合同，并免除债务人的违约责任；如果不可抗力只造成合同债务人的履行部分不能，则应变更合同内容，免除违约方的部分违约责任； ...
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