明明签订了二手房购房合同且支付了大部分房款，房屋在过户前却被房主抵押给第三人在二手房买卖中，一位购房者就摊上了这样的事。 2017年3月，杨某与毛某通过房屋中介签订《二手房屋买卖合同》，杨某以23.6万元价格向毛某购买位于新区平昌路某小区一处房屋。双方约定，房屋买卖 ...
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一诉称：原、被告是房屋买卖合同关系，通过第三人的房产交易中介服务，原、被告于2016年4月16日在第三人主持下签订的《房产交易合同书》。合同 需书面告知违约方），并要求违约方支付该房屋成交价10%作为违约金。合同签署当日，原告向被告支付购房定金10000元。2016年8月27日，被告向第三人发出《解除 ...
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是有效的，原告明知其不是开发商而通过参加职工市场运作参与建房，并约定待案涉商品房取得预售资格后再签订《商品房买卖合同》。如果将《建房合同书》认定 各自承担相应的责任”的规定，根据本院已查明的事实，被告军×公司共收取原告购房款项127181元，被告军×公司应返还其收取原告购房款并赔偿利息损失。关于利息的 ...
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，没有意见。签署协议的时候，张某告知了谢悦，这个房子是原告购买的，也跟中介公司说过。张某长期在国外学习，当时买房，后来与谢悦签约，都是临时回国， 某对涉案房屋没有处分权为由要求确认张某与谢悦签订的房屋买卖合同及补充协议无效，缺乏依据。王某主张谢悦无北京市购房资格一节，亦不属于我国合同法规定的合同无效的 ...
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《拆迁补偿协议》是被上诉人认可的被强拆房屋面积数的证据，上诉人提交的中介机构发布的售房信息能够证明相同位置的房屋价格。至此，上诉人已经完成了举证责任 造成上诉人财产损害的，依法应予赔偿。涉案房屋是上诉人于1998年通过与该村民委员会签订购房合同取得。原审法院认为上诉人未能提供证据证明办理过规划、用地等 ...
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并同意了。购房合同已经解除，原告无权再要求我支付中介代理费，故不同意原告的诉讼请求。三、审理查明经审理查明：一、原被告及案外人李大壮签订的《 ）约定：涉案房屋主体价格为人民币300000元，定金总额60000元，甲、乙双方已通过居间人转付定金人民币60000元，其余定金由甲、乙双方自行交接，全部定金的 ...
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2011年7月7日，被告在收取了原告的定金后，才将认购书合同给原告签订，此时原告不签合同已经没有了选择，同时对于正式的购房合同也根本没有向原告明示。 3、被告违法聘用其他单位的销售人员进行销售，这一行为严重违背广州市房屋中介管理条例的规定。据原告了解，被告的售楼小姐冯 ...
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伟律师 案例： 2010年4月1日，白某与沙某通过北京某房地产中介签订了一份《北京市存量房买卖合同》，合同约定：白某将其位于北京市大兴区黄村兴华园 办理完毕银行贷款手续，那么，沙某还是存在从银行贷出剩余购房款，继续履行本案中购房合同的可能的，因此沙某是应当承担违约责任的，无权要求退还定金的。 最终法院 ...
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年事己高，生活极为不便，遂决定将该房屋置换一套带电梯的房屋。2004年，我通过中介公司选定B市1号房屋，该房屋为90.42平米，房款总计70万元，而我原房屋 由张三继承的事实，以及李四与张三、李二夫妇于2012年1月12日曾签订合同欲办理过户的行为，在一定程度上可以视为该二人对张三系真实的权利人的认可 ...
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、 案由：定金合同纠纷二、案情简介：2012年6月，原告通过中介获知被告出售某处房产，原告意欲购买；2012年6月27日，原告支付被告购房定金贰万元， 老人，被告的行为致使原告耗费大量时间和精力筹款，最终被告却仍拒绝按约签订房屋买卖合同，无诚信可言，为维护原告合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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