使用,并出具《住宅质量保证书》.该保证书载明“屋面防水工程”一项的保修期(自住宅交付使用之日起计算)为5年,最低保修期(自住宅交付使用之日起计算)为3 合同法》第六十条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款的规定,裁决如下: 1、 被申请人自受到本裁决书后 ...
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1日起至2002年4月19日通知赵接房之日止，按照合同约定每逾期1个月，给予赵所付的购房款总额的5的经济补偿，而不是适用返还两倍定金的 后10日内支付赵违约金9671.20元。 【评析】 本案是一起因当事人一方违约引发的房屋买卖合同纠纷，解决纠纷的关键在正确处理两个问题：一是如何认识《房屋购销合同》中 ...
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使用,并出具《住宅质量保证书》.该保证书载明“屋面防水工程”一项的保修期(自住宅交付使用之日起计算)为5年,最低保修期(自住宅交付使用之日起计算)为3 合同法》第六十条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款的规定,裁决如下: 1、 被申请人自受到本裁决书后 ...
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第9条也明确规定了逾期交房的违约责任：逾期30天后，即被告按已付款的0.1％乘以逾期天数向原告支付违约金。原告于2006年5月1日办理房屋交接手续， 款的规定。但也有例外，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》第三条规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就 ...
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应补交人民币87，696.27元。 在仲裁委员会规定的举证期限内，被申请人依法提交了：1）《房屋买卖合同》，以证明黄某某与北京香海会展房地产开发 双方就补交租金的问题进行了磋商，申请人同意按照被申请人提出的计算方式向被申请人补交租金人民币87，696.27元； 5． 2007年1月，双方因交房事宜发生 ...
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判决认定事实清楚，但适用法律不当，应予改判。根据《中华人民共和国民事诉讼法（试行）》第一百五十一条第一款第（二）项之规定，于1989年6月26日判决： 、范某与郭某某所立房屋买卖合同予以解除，范某返还7000元房价款给郭某某，于判决生效后10日内付清；三、废除郭某某与交管站的房屋调换协议，范某付给交管 ...
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怀对郭明华无权处分房屋的行为进行了追认，郭明华应及时履行义务，付清房价款，促使房屋买卖关系成立。然其逾期不付清房款，导致房屋买卖合同不能履行，应负全部 判决认定事实清楚，但适用法律不当，应予改判。根据《中华人民共和国民事诉讼法（试行）》第一百五十一条第一款第（二）项之规定，于1989年6月26日判决： ...
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无不当。（见一审相关案例附件5） （4）（2018）最高法民申4726号案中被告主张加盖了变造印鉴，遮盖了签订经济合同无效字样，法院综合考虑其他 的综合损失补偿费。 3、根据最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人 ...
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峰未实际支付购房款，未实际接收房屋。三、依照北京市高级人民法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》规定，本案应确定赵某俊为涉案房屋的所有人 向其交付房屋，后变更诉讼请求为确认其与李某文的买卖合同有效，李某文配合其办理过户手续。2016年11月22日赵某俊撤回起诉。 本院查明的其他 ...
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该种福利优惠政策每个家庭只能享受一次等特点。其性质类似于经济适用房，系基于特定身份取得的财产。2.一审判决适用法律错误。诉争房屋登记在李某鹏名下，在没有证据 房屋所有权脱钩，又将财产性权益直接定义为可转移物，违背了物权法定的原则。按照李某鹏和单位签订的买卖合同第二条、第八条约定，由两部分构成的，超标款 ...
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