近期成功代理较复杂的合同经济案件：1、代理上海塔星石材有限公司与深圳美术装饰工程有限公司买卖合同纠纷案，此案时间跨度3年多，历经上海市徐汇区人民法院一审、上海市第一中级人民法院二审及上海市高级人民法院指令再审，均胜诉。并协助上海塔星石材有限公司成功执行到近200万元货款。 ...
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下，上海市第二中级人民法院直接判令实际使用借款的开发商承担直接向贷款银行还款的责任。 案情简介：该案原审原告工行某支行于2001年与陈先生及上海某房地产 无直接联系,不能作为本案的主要证据；一审法院适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条处理本案不当；一审法院 ...
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差价，现估算为300万元。诉讼期间，经李先生申请，上海八达国瑞房地产土地估价有限公司作出评估：争议房屋建筑物（实测建筑面积245.4平方米）及装修，于 按照上海高院的审理意见，农村宅基地房屋买卖应严格按照法律法规的规定进行。应当综合考虑出卖人出售房屋是否经过审批同意、合同是否履行完毕以及买受人的身份等 ...
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就有关问题通知如下：? 一、在签订商品房预售合同或出售合同前，房地产开发企业和购房者通过订立商品房预订协议的方式确定买卖商品房意向的，开发企业必须取得商品房预售 预约、认购、定购等其他方式变相预售商品房的，均属无证预售行为。由房地产管理部门按《上海市房地产转让办法》第五十条规定处罚。?二、商品房预订， ...
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的国家考试。在该考试中组织作弊的，应依法以组织考试作弊罪追究刑事责任。 案例索引：上海市第二中级人民法院（2017）沪02刑终959号 案例3争点：一房二卖的合同如何履行——遵义市某街村民组诉遵义某房地产开发有限责任公司等商品房买卖合同纠纷案 吴丁亚律师提示裁判要点：一房二卖的合同 ...
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房产信息部，2012年3月29日注册成立楚雄市亿龙房地产经纪有限公司，从事房地产经纪、房地产中介、房地产买卖信息咨询服务，公司由华兴卫负责，财务往来、资金 华兴卫通过签订合同诈骗所得累计2094.8702万元，这些款项被他用于购买房产、买车、归还高利贷和公司开支。去年8月22日，华兴卫在上海市被抓获。 ...
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成交该房的第三人。 【点评】 一、抵押权与租赁权设立的时间顺序不同，“买卖”能否破“租赁”的后果不同 若租赁权设立在先，抵押权设立在后。根据《合同法》第二 第三人的效力。例如《上海市房屋租赁条例》第十五条规定：“房屋租赁合同及其变更合同由租赁当事人到房屋所在地的区、县房地产登记机构办理登记备案手续。 ...
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，刘先生也将应归还银行的本息人民币２１００００元存入顾先生的还贷存折。 随着上海市房地产价格大幅上涨，卖方顾先生逐渐萌发了悔约之意。 ２００４年４月１７ 四十九条明确规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 本案中，顾 ...
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【案情回放】 2003年正值上海房地产市场火爆之时，上海某房产开发公司在上海市某区开发的一处商品房项目开盘对外销售。某房产咨询公司利用其与房产 ，或者房产开发公司收取了购房者的购房款，或者购房者已与房产开发公司签订了商品房买卖合同。但事与愿违：第一，没有任何直接证据证明房产咨询公司与房产开发公司之间 ...
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进行了尝试性的规定。如上海高院在2008年4月发布的《上海市高级人民法院关于审理房地产买卖与抵押、租赁交叉纠纷若干问题的意见》对于房屋上的租赁和 在异议审查期间，执行法院不得对标的进行处分。由此可见，采用何种程序解决负担租赁合同拍卖的异议，与当事人利益息息相关。1.执行异议概念辨析行为异议与标的异议的 ...
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