伟所造成的损失费用，同时应支付给陆伟相当于定金数额的款项作为违约金；陆伟因个人原因不能购买此房屋，顾庄二人有权扣除全部定金作为违约金，其余所收取的陆伟交纳款项如数 年7月13日，顾本勤、庄云燕向陆伟发送《关于催促办理过户手续的通知书》，表示若陆伟再不办理过户手续并按约定交纳尾款，顾本勤、庄云燕便要解除 ...
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，房屋坐落于朝阳区呼家楼小区某号楼，房屋性质为经济适用住房。 直到2014年10月20日，该房屋具备了办理过户手续的相关条件，周斌找到了付斌希望办理过户 合同无效的法定情形，即双方之间签订的借名买房合同并不违反法律法规的强制性规定且不损害社会公共利益，应属有效合同。而根据我国《合同法》第二条、第五十八 ...
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原件及复印件； 2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书； 3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件； 4、房屋若 证明和共有权证书； 6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。 去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件， 去办理 ...
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下，就去律师事务所请了两位律师，一位代笔写遗嘱，一位作遗嘱见证人，办理了一份把房屋赠予孙女的遗嘱。张大妈认为有了这份经过律师事务所办证的遗嘱， 的那份遗嘱去房管部门办理房产过户手续时，却被工作人员拒绝，原因是遗嘱没有经公证机关公证。因为，房产继承遗嘱没有经过公证，房产是不能过户的。司法部、建设部发布的 ...
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交易中心办理过户手续，但被告知前买受人已办理了单方预告登记，不能办理产权过户手续。在中介公司的协调下，出卖人与第一、二购买人共同协商处理此纠纷，但因 履行必然产生违约责任的问题。法律会支持谁?具体到案件，涉及的情况不同，法律后果也不一样!对于一房二卖的纠纷，法律实践中会分别因不同情况予以不同的处理：一 ...
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万元后先搬进楼房居住，但因手续不全迟迟未办理过户手续。不料，没过多久，卖方黄女士却主动找到王先生，希望王先生能解除合同，并表示自己愿意承担两倍 与某开发商签订商品房买卖合同，花30万元购买一套期房。由于开发商建房手续问题，无法办理房屋预售备案登记。2010年4月，张先生又与刘先生签订协议，将该期房以 ...
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过户手续能否办理。该房屋买卖协议虽然有效，但是由于没有办理过户手续，不能产生物权变动的法律效力。银行作为第三人根据被告提交的房屋所有权证及土地使用权证，有理由相信被告即是房屋的所有权人，而与被告设立了担保物权，并办理了抵押登记。该担保物权是有效的，并有优先于原告基于合同产生的债权的效力 ...
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法规缴纳。”同日，李某与王某又签订了《北京市房屋买卖合同》，买卖合同约定“办理过户手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方按照国家规定缴纳。” 在 作用，仍能起到税收的调控作用。 因此，当事人关于由一方当事人承担过户全部税费的约定，是具有法律效力的。 二、居间合同与房屋买卖合同关于税费承担约定不一致时 ...
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下，就去律师事务所请了两位律师，一位代笔写遗嘱，一位作遗嘱见证人，办理了一份把房屋赠予孙女的遗嘱。张大妈认为有了这份经过律师事务所办证的遗嘱， 的那份遗嘱去房管部门办理房产过户手续时，却被工作人员拒绝，原因是遗嘱没有经公证机关公证。因为，房产继承遗嘱没有经过公证，房产是不能过户的。 司法部、建设部发布 ...
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应向出卖人补交购房款人民币3920元整。后北京市规划和自然资源委员会不动产登记中心为郭某良办理涉诉房屋的产权登记手续。 2009年12月23日，甲方（出卖人）郭某良 房屋是赵某英父母出钱的，说明父母是知情的，赵某英在过户的时候父母都在世，也不能证明该房产是原告共有的效力，购房款的支出我们认可，是经父母 ...
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