交易合同，而不到产权登记机关办理过户手续，在法律上仍不具备对抗第三人的法律效力。二手房交易如不过户，房屋产权还是属卖方的，如果卖方将房屋抵押，或二次 中介补”。一个星期后，中介就告知王女士已经找到了买主，但对方“比较忙”、“没空”，不能与她见面。 王女士说，她因为等钱用，几次要求见买主无果后没有再坚持 ...
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所要承担的连带责任主要针对第三人而言，法律规定的本意也是要约束或禁止违法行为。既然是违法的，即便当事人达成某种合意，也不应为法律所支持；诚实信用 就不能不考虑裁判的合法性以及裁判的法律效果和社会效果的统一。我们不能以追求个案中当事人的公平来对抗或冲击社会抵制行贿、受贿的正义。另外法律所支持的民间习俗也 ...
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所有权仍然属于乙公司。甲公司对房屋的占有并不具有公示性，不具备对抗第三人的效力，因此，第三人的主张是成立的，应依法驳回原告的诉讼请求。 [评析] 占有人并不能及时知道房屋被查封，进而提出异议，法院自然也就不能对房屋买受人是否存在过错进行审查，从而导致法院的查封很可能违反《查封、扣押、冻结财产的规定》 ...
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，登记的效力是可以经实际权利人的举证予以否认的。因此，本案中不动产登记的效力不具有绝对性。应该从事实出发，通过甲的举证证实其才是房屋真正的所有权人， 错误、乙是否为房屋真正权利人等问题上发生的争议。对于这种争议，不能适用不动产登记善意第三人保护规则。因此本案中，法院应审查房屋的实际权利权属，如果当事人 ...
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交易合同，而不到产权登记机关办理过户手续，在法律上仍不具备对抗第三人的法律效力。二手房交易如不过户，房屋产权还是属卖方的，如果卖方将房屋抵押，或二次 中介补”。一个星期后，中介就告知王女士已经找到了买主，但对方“比较忙”、“没空”，不能与她见面。 王女士说，她因为等钱用，几次要求见买主无果后没有再坚持 ...
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在公司与路某签订的挂靠协议书中约定由路某承担赔偿责任，但该约定不得对抗第三人。因此路某和其挂靠公司，应当根据交通事故认定书确定的过错比例承担赔偿责任 保险合同相对性的原则，受害者只能向机动车方提出赔偿请求，而不能直接向保险公司要求赔偿金。《道路交通安全法》第七十六条的规定，在一定程度上赋予了受害人对 ...
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在公司与路某签订的挂靠协议书中约定由路某承担赔偿责任，但该约定不得对抗第三人。因此路某和其挂靠公司，应当根据交通事故认定书确定的过错比例承担赔偿责任 保险合同相对性的原则，受害者只能向机动车方提出赔偿请求，而不能直接向保险公司要求赔偿金。《道路交通安全法》第七十六条的规定，在一定程度上赋予了受害人对 ...
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由张某霞父母居住，张某霞父母年事已高，搬迁对于他们来说非常困难。四、人民法院在作出裁判时，不能仅关注财产的名义所有人，更应必要关注财产的实际所有权人。五、 张某霞主张根据离婚协议书，涉案房屋应归其所有，但离婚协议书为其二人内部约定，并不具有对抗第三人的法律效力。 综上，张某霞要求判决一号房屋归其所有并 ...
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购买了位于北京市西城区一号房屋。因为原告于2007年贷款购买了西城区二号房屋，因此原告不能办理西城区一号房屋房屋的银行贷款。原告和二被告商议，使用被告张四的名字购买 的价值及归属进行了确认，但该确认仅对张四及王五产生效力，并不能对抗第三人的债权，涉案房屋系双方夫妻共同财产，所获收益由二被告共同享有，而 ...
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第三十三条的规定，公司股东变更未办理变更登记的，变更事项并非无效，而仅是不具有对抗第三人的法律效力。综上，宏瑞公司关于《宏瑞公司章程》未生效、无效的 转变为借款。即便不考虑前述法律禁止性规定的因素，单纯从《借条》这一证据本身分析，亦不能得出万家裕对宏瑞公司的出资已经转变为借款的结论。《借条》对万家裕 ...
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