平方米。2009年9月,汤姆致函吴某：“我正在考虑，另一种可能是卖掉它。”吴某回复：“当前的租赁市场并不乐观……租金在不断减少，很多高级公寓都是闲置的，都 价值。仅从价格上看，该合同明显违反了等价有偿的原则。因此，该合同是否构成显失公平，主要应考察在合同签订过程中汤姆对于合同售价明显低于市场价值的情况 ...
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。【律师评析】 1、原告主张B公司共同支付所欠租金是否合法？ 首先，Ｂ公司并非原告租赁关系的相对方，原告并未举证租金系Ｂ公司所欠；其次，如原告主张 新的担保，或者要求债务人及时偿还债务。另一方面是，抵押合同签订后，如果抵押人以该抵押物再次设定抵押，而后位抵押权人进行了抵押物登记，那么，在实现抵押权时， ...
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劳动合同纠纷案作出二审宣判，以该公司违法解除劳动合同为由，判令其支付孙奇赔偿金5万余元。2013年10月，孙奇与融辉融资租赁有限公司（以下简称融辉公司 作出裁决，支持了孙奇的请求。融辉公司不服裁决，向法院提起诉讼。一审法院调查后发现，融辉公司分别与建筑装饰公司、消防工程公司签订合同，明确约定了施工造价 ...
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该物业成交价的20%给杨大春作为违约金，而王雨婷有权再将该物业转让予任何人，唯杨大春不可再为此向王雨婷进一步追究责任或要求赔偿损失，若定金在 退涉案房屋，2014年11月17日，王雨婷与何亚林签订《房屋租赁合同》另行租赁房屋的事实。另，唯家公司向原审法院提交“中国建设银行个人贷款审批人意见明细表”1份 ...
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观点。有观点认为，房地产经纪机构提供的交易合同版本仅仅是预约性、临时性的合同，只有报国土部门办理过户手续用的买卖合同或报租赁管理部门备案的租赁合同才是 合同往往明确约定交易双方确认，鉴于居间人已提供全面的居间服务、撮合双方签订了买卖(租赁)合同，故承诺在该合同签订之日向居间人支付居间报酬元。此约定完全 ...
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？ 记者又拨通了北京京迪律师事务所主任律师刘宏伟的手机：首先该“城中村”改造项目是否有完备的报批手续未经确认？曹小英被该合鑫地产以“以租代征”的名义 到主体完成期间，开发商一直没有出示相关的审批手续，而且没有给村民签订任何“城中村改造”的《安置补偿协议》。 该公司给村民的转换楼的总数量，还没有达到它所 ...
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签订房屋租赁合同时，许多中介公司会要求租客提供一定的押金，保证房屋设施的完善。如果租赁合同到期以后，没有意外的，需要退还押金。今天，小编整理了关于中介 直接与房东发生关系;还是与中介机构签订房屋租赁合同，不与房东直接发生关系。4、查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等，确定出租方有权利出租标的房屋。 ...
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42万元。这是当事人双方而非单方在转让股权之前所预算到的、所追求的最低利润。鞠自全、鞠炳辉在签订该协议前应当预料到雷彦杰一旦受让股权不成，将 纠纷案。裁判要旨：关于双倍支付条款的性质与及其与500万违约金条款能否并用的问题。根据租赁合同的约定，双倍支付条款包含两层意思，一是兴合公司负有于合同终止日当日 ...
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《城市房地产管理法》第54条有关租赁合同应签订书面合同的规定以及租赁合同需要备案的规定，又比如，《证券法》第79条有关投资者持有一个上市公司已发行股份的5 ：（四）对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过百分之十”之规定。由此引发的问题是：在此种情形下，该合同是否有效？应当如何认识《商业 ...
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42万元。这是当事人双方而非单方在转让股权之前所预算到的、所追求的最低利润。鞠自全、鞠炳辉在签订该协议前应当预料到雷彦杰一旦受让股权不成，将 纠纷案。裁判要旨：关于双倍支付条款的性质与及其与500万违约金条款能否并用的问题。根据租赁合同的约定，双倍支付条款包含两层意思，一是兴合公司负有于合同终止日当日 ...
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