合格的日期为工程竣工，但是，本案开发商业主在工程竣工验收合格前，已经将房屋交付购房小业主使用，这种行为应该视为发包人擅自使用。按照《最高人民法院关于审理建设 审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条，当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理;没有约定的，按照中国人民银行 ...
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支付定金、首付款共计人民币327025元整，并于2010年5月14日与被告、中国农业银行股份有限公司涞水县支行签订《个人购房担保借款合同》，办理完毕贷款手续， 开始按月偿还贷款。时至今日已三年有余，被告仍未按照预售合同约定交付房屋，甚至尚未开工建设，原告曾多次询问被告迟延交房原因并催告被告继续履行合同 ...
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中，承包人（特别是总包人）不仅负责主体结构的修筑，还负责消防设施安装、房屋内部装修及内部家电家具等设施的购买和安装。那么承包人行使优先权时，其 企业或特定自然人出资收购承包人的债权，如优先权一并转让，那么关联企业可以建设工程优先权对抗银行抵押权，从而影响到金融机构的合法利益。12、项目整体转让给其他 ...
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)工程建设的报批及施工，由X公司负责提供人民币7402850元建设资金;工程建成后，X公司将拥有设备中心第八层的房屋产权及相应比例的土地使用权，Z实业公司负责办理房屋 有限公司联建款人民币四百四十四万三千一百七十五元，并按中国人民银行同期贷款利率承担银行利息至全款付清时止(其中七十四万一千七百五十元计 ...
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第五十三条。 一、委托扣款方式 即甲方委托乙方在每月扣划日从甲方在建设银行北京市分行开立的活期存款账户中直接扣划还款。活期存款账户是指储蓄卡账户、 本息，保险费由甲方负担。 二、甲方应将保险单正本交由乙方保管。 保险期间，抵押房屋如发生保险责任以外的毁损而不足以清偿本合同项下全部债务时，甲方应重新提供 ...
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合同于2005年4月15日进行了公证。2005年5月20日，双方在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司就上述质押股权办理了质押登记。 2005年4 有限责任公司在承担连带保证责任后，有权向北京科技园文化教育建设有限公司追偿； 五、交通银行股份有限公司北京东单支行对中泰信用担保有限公司在股权质押合同中 ...
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十六条规定了建设工程承包人的法定优先权。三、本案的法律适用本案事实的特殊性在于，甲已经全额付款并入住，他所享有的债权显然是安全地获得并享有房屋的所有权。在 认为在上述两种情况下买房人所享有的债权性质截然不同，需要区别对待。首先，在中国为寻得一栖身之处，人们往往穷其一生，直至最后一刻都未必能够享受到宽敞 ...
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的报批及施工，由广兴公司负责提供人民币（略）元建设资金；工程建成后，广兴公司将拥有设备中心第八层的房屋产权及相应比例的土地使用权，清华实业公司负责办理房屋产权证 实业有限公司联建款人民币四百四十四万某千一百七十五元，并按中国人民银行同期贷款利率承担银行利息至全款付清时止（其中七十四万某千七百五十元计 ...
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十六条规定了建设工程承包人的法定优先权。 三、本案的法律适用 本案事实的特殊性在于，甲已经全额付款并入住，他所享有的债权显然是安全地获得并享有房屋的所有权。在 认为在上述两种情况下买房人所享有的债权性质截然不同，需要区别对待。首先，在中国为寻得一栖身之处，人们往往穷其一生，直至最后一刻都未必能够享受到 ...
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的报批及施工，由广兴公司负责提供人民币（略）元建设资金；工程建成后，广兴公司将拥有设备中心第八层的房屋产权及相应比例的土地使用权，清华实业公司负责办理房屋产权证 实业有限公司联建款人民币四百四十四万某千一百七十五元，并按中国人民银行同期贷款利率承担银行利息至全款付清时止（其中七十四万某千七百五十元计 ...
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