交房违约责任的约定系格式合同中的非法免责条款而无效。被告金平分公司作为作为金平国际商贸中心这一地产项目的建设方，没有建设市政工程的法定义务；也没有证据 被告金平分公司应当支付原告2016年10月26日至2017年1月23日期间，90天的逾期交房违约金4500元，支付2017年1月24日至5月25日期间 ...
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物业管理用房属于未计入公用分摊面积但归全体业主共有的房屋和建筑部位。海天公司建设该大厦的规划中并无物业管理用房的部位。房屋竣工交付后，海天 产权，移交后的房屋产权属于全体业主共有；设备用房不能作为物业管理用房移交。建设单位申请商品房预售许可证或商品房所有权初始登记时，属于全体业主的物业管理用房等配套 ...
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.房地产抵押合同无效，是否影响当事人签订的借款合同的法律效力? 律师点评 一、在本案中，双方当事人签订房地产抵押合同后，未到登记部门办理抵押物登记手续，该抵押 抵押合同是否有效，均不影响本案的借款合同效力。 由此可见，本案中的被告北京天亿公司与建设银行签订的借贷合同，是在双方真实意思的表示下自愿签订的 ...
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日期为准)，竣工日期2O08年元月23日，合同工期总日历天数377天。合同价款6132000元。两份建设工程合同专用条款约定：发包人派驻的工程师为SS。工程款(进度 基础工程款、四层完工支付三层以下工程款、主体完工支付五层以下工程款、竣工验收合格后支付中标价的8 0％。补充条款约定：按合同工期每拖延一 ...
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3、原告发生工伤的过程。 证明 姚伦银 原告 2 证明：1、原告在天凯开发的被告涟源市第二建设工程公司施工工地从事建筑工作。 第三组 视听将被资料 录音1 原告 1 合同法》第七条规定：“用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。”本案中，被告已于2008年4月7日开始对周长余等一行五人实际用工。这 ...
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《建设工程施工合同司法解释》）第二十一条所规定的黑合同，依法也应认定为无效。其次，本案中的两份施工合同签署时间仅间隔二十天， 八条的规定，由各方当事人按过错程度分担因合同无效所造成的损失。本案中该损失即为两份合同之间的差价33141954.11元（150465810.58元-117323856.47元 ...
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(以实际开工报告为准)，竣工日期：2007年3月1日，合同工期总日历天数300天。发包方不按合同约定支付工程款，双方未达成延期付款协议，承包人可停止施工， 。 关于第二个争议焦点。镇江安装公司提出，在发包人与其签订的建设工程施工合同通用条款第40条中约定，待安装设备由发包人办理保险，并支付保险费用。从 ...
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月31日时间段的宣传费27351.3元，截至2015年8月5日该款已逾期431天未缴纳，产生滞纳金35365.23元；和坤汽车销售公司应于2014年11月 认可被上诉人的答辩意见。二审中，被上诉人麓谷汽车投资公司向本院提交如下证据：证据一、《广告发布业务合作协议》、中国建设银行单位客户专用回单、增值税 ...
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，则这样的条款也无效，这对承包商不利。同样，对于工期延误的约定：工期每延误一天承包商向发包商支付违约金2000元，这样的约定也会因为整个合同的无效而无效。这对 ，你已经收到彩电了。这样我才有权利要款，这是显而易见的道理。在工程建设法律中也应符合这一规则，承包商一定要证明工程是我干的，这点有时不好理解： ...
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，由发证机关对建设单位和施工单位进行处罚。 2、合同约定 合同文件中中标协议书第三条合同工期约定，承包人确认本工程的合同工期为400天，由建筑师 元。据此计算，申请人应支付的律师费为人民币********元。 虽然申请人在案件审理过程中还未实际支付律师费，但根据案件事实，该笔律师费是必然会发生的费用。 ...
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